Gli acquirenti provenienti principalmente da Regno Unito, Svizzera e Francia hanno presentato il maggior numero di richieste di credito per l'acquisto di abitazioni nel secondo trimestre di quest'anno. E, come previsto, Lisbona, Porto e Faro hanno raccolto più della metà delle richieste di prestito per l'acquisto di una casa in questo periodo, rivela il rapporto trimestrale di idealista/créditohabitação.

In generale, tra aprile e giugno, i non residenti hanno richiesto prestiti per l'acquisto di case per un valore medio di 171.541 euro (+15,8% rispetto a un anno fa) per un valore medio di 214.784 euro (+4,5%). Le famiglie che hanno richiesto credito avevano un reddito medio più alto dell'8,4% (di 5.522 euro) e hanno richiesto alle banche percentuali di finanziamento più alte (del 78%, in media, contro il 74% del secondo trimestre del 2023).

È nel distretto di Lisbona che si è concentrato il maggior numero di richieste di prestiti per l'acquisto di abitazioni da parte di stranieri ed emigranti nel secondo trimestre dell'anno (21,6% del totale). Subito dopo troviamo Faro (16,4%), Porto (12,7%) e Setúbal (8,5%). Completa la top 5 Santarém con il 5,4% delle richieste.

I distretti e le isole che hanno registrato il minor numero di richieste di mutuo da parte di non residenti sono stati: Isola di Pico (Azzorre), Évora e Portalegre, secondo i dati del rapporto trimestrale di idealista/créditohabitação.


Da dove vengono gli acquirenti?

Gli stranieri che cercano prestiti per l'acquisto di abitazioni in Portogallo provengono da diverse parti del mondo. Nel secondo trimestre di quest'anno, i cittadini residenti nel Regno Unito hanno richiesto il maggior numero di prestiti (18,5% del totale), seguiti da quelli residenti in Svizzera (14,2%), Francia (12,4%) e Brasile (11,3%).

"I richiedenti provenienti dagli Stati Uniti [che hanno rappresentato il 5,1% delle richieste totali] si distinguono per un reddito familiare medio di 8.526 euro", il più alto di tutti i Paesi di origine analizzati, indica il documento. E sono anche coloro che intendono acquistare case a prezzi più alti (245.818 euro, in media), anche se con una delle percentuali più basse di finanziamento (77%).

Coloro che hanno richiesto i prestiti per l'acquisto di abitazioni di valore più elevato sono stati i cittadini residenti in Irlanda (che hanno rappresentato il 3,2% delle richieste totali). I residenti in Irlanda hanno richiesto prestiti bancari nel Paese per un valore di 218.224 euro nel secondo trimestre, per acquistare una casa per un valore medio di 238.180 euro, con un finanziamento del 78%.