Secondo Bloomberg, l'ondata di turismo sta incrementando gli affari, soprattutto da parte degli acquirenti nordamericani che si stanno dirigendo verso il Paese con numeri da record: più di un milione di turisti statunitensi hanno visitato il Portogallo nella prima metà del 2024, quasi il doppio del numero di visitatori nello stesso periodo del 2022.

I visitatori si dirigono in particolare verso l'Algarve, per le sue famose spiagge sabbiose, le pittoresche città di pescatori e il clima temperato tutto l'anno. Dal 2025, United Airlines avrà un volo diretto da Newark alla città di Faro, porta d'accesso alla regione.

"La fascia alta del mercato immobiliare dell'Algarve è stata storicamente dominata dagli acquirenti britannici, ma la situazione sta cambiando", afferma Kerstin Buechner, co-proprietaria di Quinta Properties, un'affiliata di Savills nella regione, citata dalla pubblicazione.

Secondo l'esperta, gli americani sono passati dal rappresentare meno dell'1% degli acquirenti di case di lusso in Algarve prima della pandemia a diventare quello che lei definisce una "percentuale sostanziale" oggi.

E la realtà è che questo sta avendo un impatto sui prezzi. La prima vendita di oltre 20 milioni, un record per la regione, è avvenuta nel 2022, e la Buechner afferma che Quinta Properties ha già venduto diverse proprietà a quel livello. Di conseguenza, l'offerta primaria è scarsa, soprattutto nelle zone popolari di Quinta do Lago e Vale do Lobo.