In het rapport wordt opgemerkt dat de huurprijs voor een kamer in Lissabon met 5,3% is gestegen, terwijl de geregistreerde stijging in Porto 5,9% bedroeg. Naast een eventuele "stagnatie van de kamerprijzen", zijn in Europa de prijzen voor beide Portugese metropolen "elke keer minder betaalbaar". HousingAnywhere zegt dat de gemiddelde prijs voor het huren van een kamer in Lissabon kan oplopen tot 600 euro, "5,3% hoger dan in het vorige kwartaal en tot 33,3% hoger in vergelijking met een jaar geleden." In Porto is de gemiddelde kamerprijs lager, 450 euro, maar er werd "een stijging van 5,9% op kwartaalbasis en 12,5% op jaarbasis" geregistreerd.

Hoewel de prijzen minder betaalbaar zijn geworden, "lijkt de Portugese huizenmarkt zich in een tijdelijk evenwicht te bevinden na de sterke prijsstijgingen voor appartementen in de afgelopen editie". Lissabon is echter nog steeds de op één na duurste stad om een appartement te huren in Europa, van alle steden die deel uitmaakten van de International Rent Index by City uitgevoerd door HousingAnywhere. Gemiddeld kost het huren van een appartement in Lissabon € 2000 per maand, naast de daling in "registers -16,7% kwartaal-op-kwartaal (QoQ) en -8,7% jaar-op-jaar (YoY) dalingen."

Als het gaat om studio's, opent Porto de top 5 van Europese steden met de duurste huurprijzen voor studio's. Op dit moment is de "mediane prijs voor een studio in Porto 1.340 euro", met een prijsstijging van 36% op jaarbasis. Porto was de stad in Europa met de grootste prijsstijging voor studio's, volgens HousingAnywhere

HousingAnywhere vermeldt in de 21e editie van de International Rent Index by City dat er sprake is van "een gemiddelde kwartaal-op-kwartaal (QoQ) prijsstijging voor alle geanalyseerde vastgoedtypes van 3,1%". Dit betekent dat "de gemiddelde jaar-op-jaar (YoY) prijsstijging voor alle vastgoedtypes nog steeds 9% is, slechts iets lager vergeleken met de YoY van de vorige editie (9,6%)."

Djordy Seelmann, CEO van HousingAnywhere, die in het rapport wordt geciteerd, zegt dat "de gematigde vertraging van de stijging van de huurprijzen aan het begin van het jaar misschien hoop heeft gewekt, maar dat de voorzichtigheid blijft voortduren vanwege Europa's naderende piekseizoen van mobiliteit en aanhoudende tekorten in het aanbod." nodig zijn "om een duurzame pijplijn van huurwoningen te ontwikkelen en tot stand te brengen."

Om het onderzoek uit te voeren, "analyseerde HousingAnywhere 74.594 woningen die het afgelopen jaar op het platform stonden en interesse kregen van potentiële huurders."

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos