Vóór de pandemie kocht Mitiska REIM vijf Portugese retailparken. En nu, ongeveer vijf jaar later, heeft de Belgische investeerder besloten om ze te verkopen aan een nieuw fonds dat eigendom is van de Swiss Partners Group, samen met vijf andere retailparken in België, volgens een rapport van idealista.

"Mitiska REIM, een investeerder gespecialiseerd in commercieel vastgoed in Europa, kondigde de verkoop aan van vijf Belgische en vijf Portugese retailparken aan First Retail Partners, een recent opgericht fonds dat eigendom is van Partners Group, een wereldwijd bedrijf dat zich richt op 'venture capital'", luidt een verklaring op de pagina van de investeerder.

In Portugal vertegenwoordigen de vijf retailparken die van eigenaar veranderden een bruto verhuurbare oppervlakte van 105.500 m2 en werden ze door Mitiska REIM aangekocht tussen 2017 en 2019, vóór de pandemie.

Dit zijn de retailparken die nu zijn verkocht aan het Partners Group fonds:

Mondego Park (Coimbra);

Focus Park Canidelo (Vila Nova de Gaia);

Aveiro Retail Park;

Alverca Park;

Santarém Retail Park.

In België verkocht Mitiska REIM nog eens vijf retailparken, goed voor een bruto verhuurbare oppervlakte van 77.500 m2. De portefeuille omvat Retail Park Malinas, in Mechelen - dat het "meest duurzame" retailpark van het land is geworden -, evenals Ninouter (gelegen in Ninove), Parc de l'Europe (Waver), La Couvinoise (Couvin) en het Quartier Enée (Gembloux), vermelden ze in het document.

De Belgische investeerder benadrukte ook dat deze retailparken actief worden beheerd door zijn lokale teams om hun waardering op de vastgoedmarkt te verbeteren. En ze benadrukten ook dat deze winkelpanden momenteel worden bezet door "grote supermarkten zoals Lidl, Albert Heijn, Delhaize, Mercadona, Auchan of Pingo Doce", een "sterke diversificatie" van nationale en internationale winkels hebben en BREEAM-certificeringen hebben gekregen variërend van "Good" tot "Excellent".