Portugal is het 7e meest aantrekkelijke land in Europa om te investeren in hotels. De studie '2024 European Hotel Investor Intentions Survey', ontwikkeld door CBRE, onthult "bemoedigende vooruitzichten voor de sector". Ongeveer 90% van de investeerders is van plan om volgend jaar het geïnvesteerde volume in de toeristische sector te handhaven of te verhogen.

"Dit optimisme wordt gevoed door de solide prestaties en veerkracht van hotelactiva, die minder te lijden zouden moeten hebben onder kortingen in vergelijking met andere soorten activa. De mogelijke prijsaanpassing is echter ook een belangrijke factor voor sommige investeerders: 28% noemt dit als de belangrijkste reden om meer te investeren in hotelactiva", aldus de verklaring van CBRE.

Ondanks het vertrouwen benadrukt de studie de kapitaalkosten, die "de belangrijkste uitdaging vormen voor hotelinvesteerders in 2024, gedreven door stijgende rentetarieven als een manier om de inflatie te bestrijden". Daarnaast wordt ook het tekort aan gekwalificeerde arbeidskrachten genoemd als een factor die van invloed is op de sector. "Met name in Europa is de geopolitieke instabiliteit een ander onderwerp dat investeerders op de voet volgen", aldus de consultant.


"Groot potentieel"

Een ander relevant punt dat uit het onderzoek naar voren komt, is dat Spanje in 2024 de lijst aanvoert van meest aantrekkelijke landen om te investeren in hotels. Portugal verschijnt voor het eerst op de 7e plaats in deze ranglijst en "toont een groot potentieel", zowel vanwege de diversiteit van de aangeboden bestemmingen (korte stedentrip in Lissabon en Porto; strand in de Algarve en Comporta; natuur op Madeira, de Azoren en Alentejo) als vanwege de kwaliteit van de dienstverlening.

"De resultaten van dit onderzoek geven aan dat de Europese hotelsector zich opmaakt voor een jaar vol goede kansen. Het groeiende vertrouwen van investeerders en de sterke vraag naar hotels op belangrijke bestemmingen zijn duidelijke tekenen dat de sector veerkrachtig is en klaar om toekomstige uitdagingen aan te gaan. Met innovatieve strategieën en een focus op toegevoegde waarde en het bieden van ervaringen, hopen we op een aanhoudende positieve ontwikkeling van de hotelmarkt in 2024", zegt Duarte Morais Santos, directeur Hotels bij CBRE.

De '2024 European Hotel Investor Intentions Survey' laat zien "dat de hotelsector een aantrekkelijke investering blijft, met sterke vooruitzichten voor 2024" "Stabiliteit en groei, gecombineerd met de populariteit van Europese bestemmingen, maken de hotelsector een solide keuze voor investeerders", concludeert het document.