Volgens ECO daalde de rente op nieuwe hypothecaire leningen opnieuw voor de zevende maand op rij, van 2,88 procent in maart naar 3,75 procent in april, volgens gegevens die op 5 juni werden vrijgegeven door de Bank van Portugal.

Deze trend betekende dat de rente op hypothecaire leningen in Portugal onder het gemiddelde van de landen in de eurozone lag, dat in april 3,77 procent bedroeg. Uit gegevens van de Bank van Portugal blijkt dat dit de eerste keer is sinds september 2022.

De Bank van Portugal gaf ook aan dat in april 75 procent van de nieuwe woningleningen werd aangegaan tegen een vaste rente (bijvoorbeeld met een vaste rente tijdens de eerste periode van het contract, gevolgd door een periode waarin de rente variabel is).

"Dit is het hoogste cijfer sinds het begin van de statistische reeks in december 2021", verklaarde de organisatie onder leiding van Mário Centeno. Eind april maakten leningen met een gemengde rentevoet 22 procent uit van de voorraad woningleningen.

Wat betreft vervroegde aflossingen van hypothecaire leningen, maakte de Bank van Portugal bekend dat deze in april 0,93 procent van de leningen vertegenwoordigden. 0,05 procentpunt meer dan in de voorgaande maand.

"De totale aflossingen (waaronder contracten die zijn afgesloten vanwege de aflossing van de schuld van de debiteur, kredietconsolidaties in een nieuw contract en kredietoverdrachten naar een andere instelling) waren in april goed voor 91 procent van de vervroegde aflossingen", aldus de verklaring.

De gegevens van de Bank van Portugal benadrukken ook dat het aantal nieuwe leningcontracten voor particulieren in april met 71 miljoen euro is gestegen tot 2.061 miljoen euro, vooral voor huisvesting (+ 31 miljoen euro, tot 1.339 miljoen euro).

Er was ook een toename van het consumentenkrediet (+€30 miljoen, tot €491 miljoen) en voor andere doeleinden (+€10 miljoen, tot €321 miljoen).

Aan de andere kant daalden de kredietonderhandelingen met €138 miljoen tot een totaal van €527 miljoen in april.