Kopers uit voornamelijk het Verenigd Koninkrijk, Zwitserland en Frankrijk hebben in het tweede kwartaal van dit jaar de meeste aanvragen voor woningkredieten ingediend. En zoals verwacht verzamelden Lissabon, Porto en Faro meer dan de helft van de leningaanvragen om een huis te kopen in deze periode, onthult het kwartaalrapport van idealista/créditohabitação.

In het algemeen vroegen niet-ingezetenen tussen april en juni woningkredieten aan voor een gemiddelde waarde van 171.541 euro (+15,8% vergeleken met een jaar geleden) om een huis te kopen voor een gemiddelde waarde van 214.784 euro (+4,5%). Gezinnen die krediet aanvroegen, hadden een gemiddeld inkomen dat 8,4% hoger lag (van 5.522 euro) en vroegen hogere percentages financiering aan bij banken (van gemiddeld 78%, tegenover 74% in het tweede kwartaal van 2023).

Het was in het district Lissabon dat het grootste aantal aanvragen voor woonleningen van buitenlanders en emigranten samenkwam in het tweede kwartaal van het jaar (21,6% van het totaal). Vlak daarachter volgen Faro (16,4%), Porto (12,7%) en Setúbal (8,5%). De top 5 wordt gecompleteerd door Santarém met 5,4% van de aanvragen.

De districten en eilanden met het laagste aantal aanvragen voor woningkredieten door niet-ingezetenen waren: Pico Island (Azoren), Évora en Portalegre, zo blijkt uit gegevens van het idealista/créditohabitação kwartaalrapport.


Waar komen kopers vandaan?

Buitenlanders die op zoek zijn naar een woningkrediet in Portugal komen uit verschillende delen van de wereld. In het tweede kwartaal van dit jaar vroegen inwoners van het Verenigd Koninkrijk de meeste leningen aan (18,5% van het totaal), gevolgd door inwoners van Zwitserland (14,2%), Frankrijk (12,4%) en Brazilië (11,3%).

"Kandidaten uit de Verenigde Staten [die 5,1% van alle aanvragen vertegenwoordigden] vallen op met een gemiddeld gezinsinkomen van 8.526 euro", het hoogste van alle geanalyseerde landen van herkomst, vermeldt het document. En zij zijn ook degenen die van plan zijn huizen te kopen tegen hogere prijzen (gemiddeld 245.818 euro), hoewel met een van de laagste financieringspercentages (77%).

Degenen die de hoogste waarde woningkredieten aanvroegen, waren burgers die in Ierland wonen (goed voor 3,2% van alle aanvragen). Inwoners van Ierland vroegen in het tweede kwartaal bankleningen aan ter waarde van 218.224 euro, om een huis te kopen voor een gemiddelde waarde van 238.180 euro, met 78% financiering.