Toen de vorige regering van António Costa besloot om de gouden visa in Portugal te beëindigen, lieten de gegevens aanvankelijk zien dat het aantal transacties daalde, wat resulteerde in een vertraging van de totale waarde van directe buitenlandse investeringen (FDI) in onroerend goed.

Dit scenario begint echter te veranderen sinds de AD Executive, onder leiding van Luís Montenegro, tijdens de verkiezingscampagne aankondigde het gouden visumprogramma te willen hervatten. En uit de laatste gegevens van de Bank van Portugal blijkt dat de transacties weer aan kracht hebben gewonnen en tussen april en juni zelfs een van de hoogste waarden ooit hebben bereikt.

In het bijzonder stegen de DBI-transacties in Portugees onroerend goed in het tweede kwartaal tot 892,8 miljoen euro, wat overeenkomt met een stijging van 30% ten opzichte van de eerste drie maanden van het jaar, volgens Negócios, op basis van gegevens van de Bank van Portugal, die vorige week zijn bijgewerkt.

Dit is de op drie na hoogste waarde sinds begin 2008 (het historische begin van de records), nadat de waarde van de overdrachten door buitenlandse investeerders in onroerend goed een record bereikte in het derde kwartaal van 2023, het laatste volledige kwartaal tot het einde van de toegang tot verblijfsvergunningen voor investeringen - of gouden visa - door de verwerving van onroerend goed, voegt hetzelfde mediakanaal toe.

De waarde van de overdrachten van internationale investeerders naar de vastgoedsector tussen april en juni komt overeen met ongeveer 30% van de totale directe buitenlandse investeringen die in dezelfde periode werden geregistreerd (3,1 miljard). Met de nieuwe toename van directe buitenlandse investeringen in onroerend goed bereikte de geaccumuleerde "voorraad" in de sector een nieuw historisch hoogtepunt van 32,9 miljard euro. De totale geaccumuleerde voorraad DBI in Portugal steeg in het tweede kwartaal tot 183,9 miljard. Hiervan is 18% in onroerend goed.