Volgens idealista stegen de huizenprijzen in februari in 18 districtshoofdsteden, met Beja (21%), Setúbal (16,9%) en Vila Real (16,6%) aan kop. Huizenprijzen stegen ook in Santarém (15,5%), Évora (15,3%), Bragança (13,1%), Ponta Delgada (12,6%), Leiria (12,2%), Funchal (9,8%), Viseu (9.2%), Coimbra (9,1%), Braga (8,9%), Portalegre (7,7%), Guarda (7%) en Faro (5%), Porto (3,6%), Viana do Castelo (3%) en Castelo Branco (2,8%).

Er waren twee grote steden waar de woonlasten vrijwel stabiel bleven: Aveiro (0,1%) en Lissabon (-0,4%), volgens dezelfde gegevens van idealista.

Lissabon blijft de stad waar het het duurst is om een huis te kopen: 5.515 euro/m2. Porto (3.643 euro/m2) en Funchal (3.528 euro/m2) bezetten respectievelijk de tweede en derde plaats. Daarna volgen Faro (3.069 euro/m2), Setúbal (2.673 euro/m2), Aveiro (2.475 euro/m2), Évora (2.370 euro/m2), Ponta Delgada (2.052 euro/m2), Coimbra (2,033 euro/m2), Braga (1.953 euro/m2), Viana do Castelo (1.934 euro/m2), Leiria (1.624 euro/m2), Viseu (1.559 euro/m2) en Vila Real (1.446 euro/m2).

De meest betaalbare steden om een huis te kopen in Portugal zijn: Guarda (851 euro/m2), Castelo Branco (893 euro/m2), Portalegre (903 euro/m2), Bragança (1.038 euro/m2), Beja (1.104 euro/m2) en Santarém (1.401 euro/m2).

Duurste wijken

Bij een analyse per district en eiland stelde idealista vast dat te koop staande huizen in de meeste gebieden duurder werden tussen februari 2025 en dezelfde maand vorig jaar. De grootste stijgingen in huizenprijzen vonden plaats op het eiland Porto Santo (20,5%), Évora (19,1%) en Portalegre (16,9%).

Stijgingen in de kosten van huisvesting werden ook geregistreerd in Santarém (15,6%), São Miguel (14,5%), Beja (14,3%), Terceira (14,2%), Madeira (11,6%), Braga (10,4%), Setúbal (9,9%), Faial (9,9%), Braga (10,4%), Setúbal (9,9%).9%), Faial eiland (9,8%), Vila Real (9,5%), Aveiro (9,2%), Leiria (9,2%), Porto (8,6%), Faro (7%), Viseu (6,9%), Coimbra (6,8%), Bragança (5,3%), Pico eiland (5,2%), Lissabon (4,5%) en Viana do Castelo (3,8%).

In Castelo Branco (0,1%) en Guarda (0,1%) bleven de prijzen van te koop staande huizen stabiel. Ze daalden zelfs op het eiland São Jorge (-24,5%) en het eiland Santa Maria (-3,6%).

De ranglijst van de duurste districten en eilanden om een huis te kopenwordt aangevoerd door Lissabon (4.167 euro/m2), gevolgd door Faro (3.533 euro/m2), het eiland Madeira (3.260 euro/m2), Porto (2.789 euro/m2), het eiland Porto Santo (2.788 euro/m2), Setúbal (2.714 euro/m2), het eiland São Miguel (1.890 euro/m2), Aveiro (1.835 euro/m2), Leiria (1.730 euro/m2), Braga (1.684 euro/m2), Faial (1.509 euro/m2), Coimbra (1.496 euro/m2), Évora (1.495 euro/m2), Viana do Castelo (1.486 euro/m2), Pico (1.482 euro/m2), Santa Maria (1.404 euro/m2), Terceira (1.371 euro/m2) en Santarém (1.315 euro/m2).

De meest betaalbare prijzen voor het kopen van een huis in het land liggen in Guarda (721 euro/m2), Portalegre (828 euro/m2), Castelo Branco (901 euro/m2), Bragança (903 euro/m2), Vila Real (1.063 euro/m2), het eiland São Jorge (1.129 euro/m2), Viseu (1.155 euro/m2) en Beja (1.238 euro/m2).