Kupujący z Wielkiej Brytanii i Brazylii są tymi, którzy najczęściej szukają finansowania na swój dom w Portugalii, jednak to mieszkańcy Ameryki Północnej mają większą siłę nabywczą i decydują się na zakup domów po wyższych cenach.

Patrząc na kraj pochodzenia nierezydentów poszukujących kredytu mieszkaniowego w Portugalii, jasne jest, że największe zainteresowanie pochodzi od osób mieszkających w Europie. Największy odsetek wniosków, które dotarły do idealista/créditohabitação latem 2023 r., pochodził z Wielkiej Brytanii (18% ogółu), a następnie z Brazylii (15%), Szwajcarii (12%) i Francji (9%).

"Kupujący ze Stanów Zjednoczonych wyróżniają się średnim dochodem gospodarstwa domowego w wysokości 8 534 euro", wskazuje raport. Spośród wszystkich analizowanych krajów pochodzenia, osoby pochodzące z USA mają największą siłę nabywczą i zamierzają kupić droższe domy (średnio 313 288 euro). Ponadto, składają oni również wnioski o finansowanie bankowe o wyższej wartości (średnio 242 532 euro).

Obywatele Szwajcarii niebędący rezydentami mają drugą najwyższą siłę nabywczą (średnio 7 161 euro) i chcą kupić domy za 204 992 euro przy średnim finansowaniu w wysokości 153 055 euro. Kolejne są rodziny mieszkające w Holandii, z dochodem w wysokości 6 077 euro. Pomimo mniejszej siły nabywczej niż gospodarstwa domowe pochodzące ze Szwajcarii, te rodziny mieszkające w Holandii szukają drugiego co do wielkości finansowania (średnio 191 495 euro) na zakup domów o średniej wartości 268 924 euro.

Z drugiej strony, obywatele mieszkający we Francji, Brazylii i Belgii pożyczają mniej kapitału na zakup domu, zwłaszcza dlatego, że szukają domów do kupienia po niższych cenach, ponieważ mają najniższy dochód w porównaniu z innymi nierezydentami (w kolejności 4000 euro).

Osoby mieszkające w Wielkiej Brytanii, Belgii i USA żądają wyższego procentu finansowania (między 77% a 79% wartości domu). Najniższy wskaźnik finansowania jest wymagany przez osoby mieszkające we Francji (68% całości). Jeśli chodzi o średni wiek rodzin, to osoby mieszkające we Francji korzystają z kredytu mieszkaniowego na zakup domu w Portugalii później (47 lat), a w Irlandii wcześniej (39 lat).