Według ECO, oprocentowanie nowych kredytów hipotecznych spadło ponownie siódmy miesiąc z rzędu, z 2,88% w marcu do 3,75% w kwietniu, zgodnie z danymi opublikowanymi 5 czerwca przez Bank Portugalii.

Trend ten oznaczał, że oprocentowanie kredytów hipotecznych w Portugalii było poniżej średniej dla krajów strefy euro, która w kwietniu wyniosła 3,77%. Dane Banku Portugalii pokazują, że stało się tak po raz pierwszy od września 2022 roku.

Bank Portugalii wskazał również, że w kwietniu 75% nowych kredytów mieszkaniowych zostało zaciągniętych ze stałą stopą procentową (na przykład ze stałą stopą procentową w początkowym okresie umowy, po którym następuje okres, w którym stopa procentowa jest zmienna).

"Jest to najwyższa liczba od początku serii statystycznej w grudniu 2021 r.", stwierdziła organizacja kierowana przez Mário Centeno. Pod koniec kwietnia kredyty o mieszanym oprocentowaniu stanowiły 22 procent kredytów mieszkaniowych.

Jeśli chodzi o wcześniejsze spłaty kredytów hipotecznych, Bank Portugalii ogłosił, że w kwietniu stanowiły one 0,93% wszystkich kredytów. O 0,05 punktu procentowego więcej niż w poprzednim miesiącu.

"Całkowite spłaty (które obejmują umowy sfinalizowane z powodu spłaty zadłużenia dłużnika, konsolidacje kredytów w nowej umowie i transfery kredytów do innej instytucji) stanowiły 91 procent przedterminowych spłat w kwietniu", czytamy w oświadczeniu.

Dane Banku Portugalii podkreślają również, że liczba nowych umów kredytowych dla osób prywatnych wzrosła w kwietniu o 71 mln euro, osiągając poziom 2 061 mln euro, zwłaszcza w przypadku mieszkań (+31 mln euro, do 1 339 mln euro).

Odnotowano również wzrost kredytów konsumenckich (+30 mln euro, do 491 mln euro) i na inne cele (+10 mln euro, do 321 mln euro).

Z drugiej strony, negocjacje kredytowe spadły o 138 mln euro, osiągając w kwietniu poziom 527 mln euro.