Według Bloomberga, fala turystyki pobudza biznes, zwłaszcza ze strony nabywców z Ameryki Północnej, którzy udają się do kraju w rekordowej liczbie: ponad milion turystów z USA odwiedziło Portugalię w pierwszej połowie 2024 roku, prawie dwukrotnie więcej niż w tym samym okresie w 2022 roku.

Odwiedzający kierują się w szczególności do Algarve, ze względu na słynne piaszczyste plaże, malownicze miasteczka rybackie i umiarkowany klimat przez cały rok. Od 2025 r. linie United Airlines będą miały bezpośredni lot z Newark do miasta Faro, będącego bramą do regionu.

"Najwyższy segment rynku nieruchomości w Algarve był historycznie zdominowany przez brytyjskich nabywców, ale to się zmienia" - mówi Kerstin Buechner, współwłaścicielka Quinta Properties, oddziału Savills w regionie, cytowana przez publikację.

Według ekspertki, Amerykanie stanowili mniej niż 1% nabywców luksusowych domów w Algarve przed pandemią, stając się obecnie tym, co nazywa "znacznym odsetkiem".

W rzeczywistości ma to wpływ na ceny. Pierwsza sprzedaż za ponad 20 milionów, rekordowa dla regionu, miała miejsce w 2022 roku, a Buechner mówi, że Quinta Properties sprzedała już kilka nieruchomości na tym poziomie. W rezultacie podaż najlepszych nieruchomości jest ograniczona, szczególnie w popularnych obszarach Quinta do Lago i Vale do Lobo.