Według najnowszych danych Confidencial Imobiliário, w pierwszej połowie 2024 r. obywatele Ameryki Północnej kupili najwięcej domów w Portugalii, a od 2018 r. znajdują się w pierwszej piątce narodowości, które najwięcej inwestują w tym kraju.

Tylko w 2024 r. 7,5% klientów Quintela + Penalva stanowili obywatele USA, a broker spodziewa się co najmniej podwojenia tej liczby w 2025 r.

Prognoza wzrostu pochodzi od Jorge Costy, dyrektora operacyjnego Quintela + Penalva, partnera nieruchomościowego Knight Frank, który zorganizował konferencję na temat "Napływu inwestorów z Ameryki Północnej do Portugalii".

Przyciąganie, o którym mowa, jest w dużej mierze spowodowane "eksplozją wiedzy" o Portugalii w USA, rzeczywistością napędzaną w ostatnich latach przez tworzenie bezpośrednich tras i zaangażowanie krajowych organów turystycznych, jak zapewnił Rodrigo Carvalho, prezes Izby Handlowej Portugalii w Stanach Zjednoczonych z siedzibą w Nowym Jorku.

Mieszkając w USA od ponad 10 lat, podkreślił, że to dopiero "początek amerykańskiej turystyki w Portugalii". Jakość życia, dostęp do różnych usług, w tym krajowej służby zdrowia, bliskość innych europejskich stolic, bezpieczeństwo, klimat, urok, a nawet wyniki wyborów w USA w 2016 i 2024 r. były czynnikami przyczyniającymi się do wzrostu popytu.

"Kraj butikowy"

"Romantyczne wyobrażenie" o Portugalii, tożsamość "starego świata" i "kraj butikowy" były również wymieniane jako czynniki wpływające na rosnące zainteresowanie Portugalią wśród mieszkańców Ameryki Północnej.

Ponieważ nie jest możliwe zdefiniowanie wzorca klienta lub trendów zakupowych, Marcos Drummond, dyrektor handlowy VIC Properties, podał konkretny przykład Prata Riverside Village w Lizbonie. Fakt, że projekt został zaprojektowany przez znanego włoskiego architekta Renzo Piano jest powodem jego atrakcyjności dla północnoamerykańskiej publiczności. To, podobnie jak w przypadku Marvili, znajomość renowacji dawnych obszarów przemysłowych. Podczas gdy 55% nabywców Prata Riverside Village to Portugalczycy, 7% to mieszkańcy Ameryki Północnej (w pierwszej trójce z ponad 40 narodowości kupujących domy).

Według firmy plan Quintela + Penalva na rok 2025 | Knight Frank opiera się i koncentruje głównie na tym rynku, który jest postrzegany jako mający duży potencjał wzrostu w nadchodzących latach.

Według Confidencial Imobiliário, jeśli w 2023 r. klienci z Ameryki Północnej dokonali 209 transakcji na rynku nieruchomości na terytorium kraju, to tylko w pierwszej połowie 2024 r. liczba ta wyniosła 107 nieruchomości. Te i inne wartości pokazują, że "Portugalia jest na radarze".