Os dados publicados, dizem respeito ao período entre novembro de 2022 e 2023 e compara o valor médio dos imóveis para arrendar, a nível nacional. Segundo revela o Imovirtual, regista-se um aumento médio das rendas em 39%, o que se pode traduzir num aumento de 350 euros, quando comparado ao período homólogo. O mesmo estudo refere que, apesar da estabilização dos preços, em novembro registou-se um aumento de 4%.

Quanto ao Algarve, o Imovirtual afirma que arrendar uma casa tem o custo médio de mil euros, mais 18% que em novembro de 2022.

Pelos concelhos algarvios

Faro foi o concelho onde se registou um maior aumento no preço de arrendamento de casas, fixando-se nos 76%, agora, em média, arrendar uma casa em Faro custa 1500 euros. Loulé é o segundo concelho com um maior aumento no valor das rendas, aumentando 50% do que foi registado no período homólogo. Lagoa e Albufeira seguem-se, com aumentos na ordem dos 40%, com preços médios de arrendamento a partir dos mil euros.

No geral, Silves, Tavira, Portimão e Lagoa são os concelhos onde o arrendamento consegue ser mais barato, variando dos 850 euros aos 1000 euros. Os mais caros, atualmente, são os concelhos de Loulé, Faro, Olhão e Lagos, onde a média de preços de arrendamento é superior a mil euros.

Quanto ao mercado de compra, o Imovirtual refere que, em média, uma casa no Algarve custa 425 mil euros, marcando-se como um dos distritos mais caros de Portugal, que registou uma subida de 8%, em relação ao período homólogo.

Alcoutim foi o concelho onde os preços mais subiram, um aumento superior a 50%, num concelho onde, em média, uma casa custa 102 500 euros. Lagos foi o segundo concelho com maior aumento do preço das casas. Portimão e Faro tiveram uma subida superior a 15%, com preços médios de 365 mil e 350 mil euros, respetivamente.

Aljezur, Albufeira, Castro Marim e Lagoa, foram os únicos concelhos que registaram descidas no preço médio ou estagnação, face ao período homólogo. Atualmente, Alcoutim, Monchique, Vila Real de Santo António e Silves são os concelhos onde é mais barato comprar casa. Em contrapartida, os preços mais altos estão em Vila do Bispo, Lagos, Loulé, Aljezur e Castro Marim.