Esta disparidade torna-se ainda mais acentuada nas capitais: enquanto em Madrid o preço ronda os 3.500 euros por metro quadrado, em Lisboa esse valor ultrapassa os 5.600 euros, o que representa uma diferença de quase 38%.

O Porto, a segunda maior cidade do país, também não é exceção a esta tendência. Com preços superiores a 3.560 euros por metro quadrado, o Porto é já uma cidade mais cara do que Madrid.

Se o mercado de compra está fora do alcance de muitos, o mercado de arrendamento não oferece qualquer alívio. O salário mínimo em Portugal continua a ser insuficiente para cobrir os elevados custos da habitação. Em Lisboa, a renda média atinge os 21,5 euros por metro quadrado, com o Porto e o Funchal a acompanharem a tendência, com 17,4 euros/m2 e 14,6 euros/m2, respetivamente. Esta realidade contrasta fortemente com cidades mais acessíveis, como Castelo Branco (6,8 euros/m2) e Viseu (7,2 euros/m2).