A inflação, que serve de base ao cálculo do coeficiente de atualização anual das rendas de vários tipos de arrendamento, incluindo o habitacional, situou-se em 2,16% em agosto, de acordo com a estimativa rápida divulgada esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística(INE). Os dados definitivos serão divulgados a 11 de setembro.

A confirmar-se este valor, isso significa que uma renda atual de 500 euros poderá aumentar 10,8 euros no início do próximo ano, enquanto uma renda de 1.000 euros poderá aumentar 21,6 euros, se o proprietário assim o decidir.

Esta atualização aplica-se a todos os contratos que estejam ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU). É o caso das rendas habitacionais, seja no regime de renda livre, de renda apoiada (as chamadas rendas sociais) ou de renda condicionada. Aplica-se também aos contratos de arrendamento comercial, industrial ou de imóveis para o exercício de uma profissão liberal ou outros fins não habitacionais.

Esta atualização anual não inclui as rendas antigas anteriores a 1990, no caso dos arrendamentos para habitação, que têm regras diferentes.

Apesar do novo aumento, o valor do coeficiente de atualização das rendas marca um forte abrandamento face ao que aconteceu nos últimos dois anos e que, aliás, obrigou o Governo a impor um travão. No ano passado, o valor do coeficiente foi de quase 7%.