Conform datelor colectate de RE/MAX, cea mai mare agenție imobiliară care operează în țară, din ianuarie până în august, segmentul de locuințe a fost cel mai căutat, reprezentând aproximativ 83,5% din cererea globală de investiții internaționale în Algarve.

Cea mai vestică zonă a Algarvei, a reprezentat aproximativ 60% din cererea externă, comparativ cu 40% în municipalitățile cele mai estice, integrate în estul Algarvei. Și municipalitatea Portimão a fost cea care a absorbit cea mai mare parte a investițiilor, aproape un sfert din total.

Datele referitoare la primele opt luni ale anului 2023 arată că, pe municipalitate, Portimão conduce clasamentul cererii externe de proprietăți, înregistrând 23,6% din totalul din regiune. Următoarele sunt Albufeira (11,3%), Lagos (8,2%) și Silves (7,5%), municipalități situate în vestul Algarvei.

Printre municipalitățile estice, există o mare asemănare în cerere: Loulé (8,9%), Faro (8,8%), Tavira (8,6%) și Olhão (6,6%).

Dintre proprietățile tranzacționate în această perioadă, cetățenii străini au arătat cel mai mult interes pentru apartamente (61,9%), urmați de case (21,6%) și terenuri (10,4%). În apartamente a existat o cerere mai mare pentru tipurile T2 (45,8%), T3 (26,5%) și T1 (21%). În ceea ce privește locuințele, investitorii internaționali au favorizat casele T2 (41,4%), urmate de T3, care au reprezentat 29%, și casele

T4 (10,3%).

Britanicii conduc calea

Printre piețele care au solicitat cel mai mult Algarve, piața de cumpărare și vânzare a fost condusă de investitori britanici, cu 15,7% din tranzacții. Brazilienii au reprezentat 14,9%, francezii 8,4%, nord-americanii 7,8%

și germanii 6,9%.

În ceea ce privește leasingul, cetățenii de naționalitate braziliană și engleză s-au remarcat cu aproximativ 16,5% fiecare, urmați de germani (10,3%), spanioli (4,6%) și nord-americani (4,1%). Francezii, a treia naționalitate în ceea ce privește cumpărarea și vânzarea, au ocupat poziția a șasea pe această piață, înregistrând 3,6% din totalul tranzacțiilor

.

Potrivit lui Beatriz Rubio, CEO RE/MAX Portugalia „Clienții internaționali aleg din ce în ce mai mult regiunea Algarve pentru a investi în produse imobiliare. Este o zonă în expansiune care s-a poziționat nu numai ca destinație turistică, ci și pentru așezarea rezidenților neobișnuiți

.

„Segmentul de locuințe se remarcă în cererea globală de investiții internaționale în Algarve, cu toate acestea există unele diferențe între cele două naționalități străine principale. În aceste prime opt luni ale anului, am observat că cetățenii brazilieni au reprezentat o cerere mai mare în achiziționarea de apartamente, comparativ cu cele de naționalitate britanică, iar în locuințe scenariul este inversat, cu o predominanță clară a interesului

investitorilor britanici”.