Kyero, portalul internațional de proprietăți cu sediul în Marea Britanie, a subliniat potențialul tranzacțiilor imobiliare europene record în 2024, deoarece compania a descris „cererea britanică înăbușită”, deoarece cumpărătorii așteaptă o posibilă relaxare a limitelor de rezidență post-Brexit 90/180 de zile.

Într-o analiză a unuia dintre cele mai mari seturi de date din industrie (format din cumpărători din 195 de țări și 900.000 de proprietăți de vânzare cu peste 10.000 de agenți imobiliari), s-a constatat că, în ciuda multor naționalități care arătau niveluri crescute de interes pentru proprietățile europene în 2023 - în special Spania, Portugalia și Germania (unde interesul a crescut cu 50% până acum în 2023 față de 2020) - interesul britanic a scăzut ușor (cu 8%).

Louise Dell, co-fondatoare Kyero, comentează: „Încă vedem un interes semnificativ din partea cumpărătorilor britanici, dar este clar că mulți oameni se împiedică să progreseze cu achiziția lor în timp ce așteaptă știri despre posibile modificări ale regulilor de rezidență.

„Având în vedere că atât Franța, cât și Spania fac presiuni pentru schimbare, am putea vedea porțile deschise atunci când cererea britanică restrânsă va fi lansată, ceea ce va duce la un an potențial record pentru tranzacțiile internaționale cu proprietăți imobiliare în 2024.

„Deși britanicii rămân una dintre cele mai semnificative naționalități de pe piața imobiliară europeană, 2023 a arătat că schimbarea este în curs, iar baza de cumpărători se lărgește, cu o creștere a altor naționalități care caută proprietăți în străinătate și o schimbare în cele mai solicitate locații ca rezultat.”

Primele zece locații cele mai populare pentru cumpărătorii internaționali de proprietăți din Europa au fost în mod tradițional dominate exclusiv de locații spaniole, dar pentru prima dată, în 2023, au fost prezentate două locații portugheze: Albufeira și capitala Lisabona.


Cele mai solicitate locații

Primele

zece locații europene pentru cumpărători internaționali, pe baza numărului de cereri făcute pentru proprietăți în fiecare oraș în 2023, sunt:

1 Torrevieja, Spania 2 Nerja, Spania

3 Javea, Spania

4 Orihu

ela Costa, Spania

5 & nbsp; Alicante, Spania

6 Guardamar del Segura, Spania 7 Albufeira,

Portugalia 8 Torrox,

Spania 9 Palma de Mallorca, Spania

10 Lisabona,

Portugalia


Louise Dell adaugă: „Apariția a două locații portugheze în top zece în acest an este un bun exemplu al modului în care Interesul crescând din partea noilor naționalități ale cumpărătorilor - în acest caz în special din partea americanilor, unde am observat o creștere de 17,5% a interesului pentru proprietățile portugheze în 2023 - schimbă peisajul.”

Kyero a fost înființată în 2003 și de atunci a devenit cel mai mare portal internațional de proprietăți din Marea Britanie, cu peste 900.000 de proprietăți de vânzare în întreaga Europă. Are relații cu peste 10.000 de agenți imobiliari din Spania, Portugalia, Italia și Franța, inclusiv Re/Max, Century 21, Engel & Völkers, Coldwell Banker, I

AD și Taylor Wimpey.