În ultimii ani, Portugalia, Spania și Grecia au cunoscut o piață imobiliară de lux în plină expansiune, determinată semnificativ de cumpărătorii străini și de un dolar american puternic. Deși oportunitățile Golden Visa au scăzut în Portugalia, cererea de proprietăți de lux în țara noastră rămâne. Aceasta este una dintre concluziile Raportului Global de Lux 2023, lansat de Berkshire Hathaway HomeServices

.

Raportul subliniază faptul că cumpărătorii americani sunt atrași de Portugalia datorită stilului de viață pe care îl oferă, precum și stabilității sale, într-un moment de tulburări politice și economice în multe părți ale lumii. Aceste aspecte, asociate cu puterea mare de cumpărare, au permis investitorilor americani să achiziționeze unele dintre cele mai bune proprietăți din țara noastră.

„Aproximativ 35% dintre cumpărătorii noștri provin din toată SUA - Texas, California, New York”, subliniază Michael Vincent, CEO al Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property. Anul trecut, Portugalia a fost votată cea mai bună țară pentru pensionarii străini și ocupă locul șapte în Indicele Global al Păcii. Acești factori, precum și locația sa și bucătăria bună, au reprezentat o atracție uriașă pentru acest tip de investitori.”

Chiar și odată cu modificările aduse vizelor de aur în Portugalia, studiul arată că investitorii continuă să cumpere proprietăți pentru că doresc să investească și să câștige niște bani. „Pentru mulți cumpărători străini, vizele de aur nu au fost niciodată principala atracție a Portugaliei. Mulți sunt cumpărători de locuințe secundare cărora le place să fie în Portugalia doar câteva zile pe an. Alții, care intenționează să rămână mai mult de 3 luni la un moment dat, au ales, de exemplu, să cumpere un fond non-imobiliar care are sediul în Portugalia sau să obțină o viză D7”, subliniază Michael Vincent

.

Raportul Global de lux 2023 arată, de asemenea, că piața din Caraibe și cea de-a doua piață internă, cum ar fi Aspen, în SUA, au fost stimulate de cultura muncii de acasă datorită Covid-19 și s-au consolidat ca cele mai populare locații pentru locuințe secundare, a treia și a patra locuință.

„În ciuda unui viitor economic neclar și a unor incertitudini geopolitice, cumpărătorii continuă să cumpere proprietăți pe care le consideră la prețuri bune, care oferă potențial de investiții și care prezintă avantajele care au devenit sinonime cu un stil de viață de lux”, subliniază Christy Budnick, CEO al Berkshire Hathaway HomeServices.