Portugalia este a șaptea țară cea mai atractivă din Europa pentru investiții în hoteluri. Studiul „2024 European Hotel Investor Intentions Survey”, elaborat de CBRE, dezvăluie „perspective încurajatoare pentru sector”. Aproximativ 90% dintre investitori intenționează să mențină sau să crească volumul investit în sectorul turismului anul viitor.

„Acest optimism este alimentat de performanța solidă și de rezistența activelor hoteliere, care ar trebui să sufere mai puține reduceri în comparație cu alte tipuri de active. Cu toate acestea, posibila ajustare a prețurilor este, de asemenea, un factor important pentru unii investitori, 28% citându-l drept principalul motiv pentru creșterea investițiilor în activele hoteliere”, se arată în comunicatul CBRE

.

În ciuda încrederii, studiul evidențiază costul capitalului, care „este principala provocare pentru investitorii hoteliere în 2024, determinată de creșterea ratelor dobânzilor ca modalitate de combatere a inflației”. În plus, deficitul de forță de muncă calificată este, de asemenea, evidențiat ca un factor care afectează industria. „În special în Europa, instabilitatea geopolitică este un alt subiect pe care investitorii îl urmăresc îndeaproape”, spune consultantul.

„Potențial mare”

Un alt punct relevant evidențiat de studiu este că, în 2024, Spania conduce lista celor mai atractive țări pentru a investi în hoteluri. Portugalia apare pentru prima dată pe locul 7 în acest clasament, „demonstrând un mare potențial”, atât datorită diversității destinațiilor oferite (scurt city break în Lisabona și Porto; plajă în Algarve și Comporta; natură în Madeira, Azore și Alentejo), cât și datorită

calității serviciilor.

„Rezultatele acestui studiu indică faptul că sectorul hotelier european este poziționat pentru un an de oportunități bune. Creșterea încrederii investitorilor și cererea puternică de hoteluri în destinații cheie sunt semne clare că sectorul este rezistent și pregătit să facă față provocărilor viitoare. Cu strategii inovatoare și accent pe valoarea adăugată și oferirea de experiențe, sperăm să vedem o evoluție pozitivă continuă pe piața hotelieră în 2024”, comentează Duarte Morais Santos, Director Hotels

la CBRE.

„Studiul European Hotel Investor Intentions Survey 2024” arată „că sectorul hotelier continuă să fie o investiție atractivă, cu perspective puternice pentru 2024” „Stabilitatea și creșterea, combinate cu popularitatea destinațiilor europene, fac din sectorul hotelier o alegere solidă pentru investitori”, concluzionează documentul.