Această disparitate devine și mai pronunțată în capitale: în timp ce la Madrid prețul este de aproximativ 3.500 de euro pe metru pătrat, la Lisabona această valoare depășește 5.600 de euro, reprezentând o diferență de aproape 38%.

Porto, al doilea oraș ca mărime din țară, nu face excepție de la această tendință. Cu prețuri care depășesc 3.560 de euro pe metru pătrat, Porto este deja un oraș mai scump decât Madrid

.

În timp ce piața de achiziții este dincolo de îndemâna multora, piața de închiriere nu oferă nicio ușurare. Salariul minim în Portugalia continuă să fie insuficient pentru a acoperi costurile ridicate ale locuințelor. În Lisabona, chiria medie ajunge la 21,5 euro pe metru pătrat, Porto și Funchal urmând tendința, cu 17,4 euro/m2 și respectiv 14,6 euro/m2. Această realitate contrastează brusc cu orașe mai accesibile, cum ar fi Castelo Branco (6,8 euro/m2) și Viseu (7,2 euro/m2)

.