Noul model de proprietate implică vânzarea de case către investitori, cu reducere, ceea ce le permite să fie trăite până la sfârșitul vieții proprietarului în vârstă.

Această afacere imobiliară, care este deja foarte frecventă în Franța și Anglia, a fost importată în Portugalia în urmă cu doar patru ani, de Viager, care a sfârșit urmând modelul francez.

Nu cu mult timp în urmă, un alt concept a apărut pe această piață odată cu lansarea Empathia, care pe lângă garantarea achiziționării de case pentru persoanele în vârstă cu drepturi de uzufruct, investește și în servicii de sănătate și bunăstare pentru această populație, potrivit Expresso.

Dar cum funcționează acest model de afaceri?

Investitorii cumpără case de la vârstnici, cu reduceri care pot fi cuprinse între 30 și 60% și cu garanția că persoana în vârstă poate locui în casă până la sfârșitul vieții (așa-numitul drept de uzufruct), spune același ziar. După moartea persoanei în vârstă, proprietatea trece în mâinile investitorului, iar descendenții își pierd dreptul la casă.

De exemplu, o casă evaluată la 200.000 de euro este supusă unei reduceri în funcție de vârsta proprietarului și de speranța medie de viață, iar casa poate fi achiziționată de un investitor (cum ar fi fondurile de pensii) pentru aproximativ 150.000 EUR.