Aceasta înseamnă că investițiile imobiliare străine rămân stabile în comparație cu media semestrială de 456 de milioane EUR și 790 de proprietăți observate în 2023, arătând totodată că încetarea schemelor de stimulare a investițiilor străine nu a afectat fluxurile internaționale de achiziții la Lisabona.

Datele sunt dezvăluite de Confidencial Imobiliário, luând în considerare achizițiile de locuințe făcute de cumpărători privați în perimetrul zonei de reabilitare urbană din Lisabona, care acoperă 21 din cele 24 de parohii ale municipalității (cu excepția Santa Clara, Lumiar și Parque das Nações).

Deși investițiile străine în locuințe au rămas stabile, acest segment de cerere și-a pierdut o parte din cota de piață, trecând de la 41% din sumă în 2023 la 31% în prima jumătate a anului 2024. În ceea ce privește numărul de operațiuni, ponderea a crescut de la 33% la 28%, respectiv. Aceasta este cea mai mică reprezentare din ultimii cinci ani și se datorează redresării puternice a investițiilor interne.

Achizi

țiile au fost făcute de investitori din 58 de țări, conduși de francezi, care au preluat 12% din tranzacțiile dintre străini (95 proprietăți) și 15% în total (67,8 milioane de euro), detronându-i pe nord-americani, care în 2023 au apărut ca principală piață emitentă. Francezii au investit +16% față de media semestrială din 2023, în timp ce nord-americanii au redus investițiile cu 11%, pierzând ponderea față de anul trecut și adăugând 13% din suma internațională în semestrul analizat (62,5 milioane euro) și 12% în număr de proprietăți

(92).

Brazilienii apar pe poziția a 3-a, cu aceleași 13% din capital ca nord-americanii, după o accelerare semnificativă față de 2023. Acești cumpărători au investit 61,4 milioane de euro în locuințe în prima jumătate a acestui an, dublându-se față de 27,8 milioane de euro investiți pe semestru în 2023. Britanicii și germanii completează primele 5 companii internaționale cu cel mai mare volum de capital investit (acțiuni de 7% și, respectiv, 5%), pierzând avânt față de 2023 (scăderi de aproximativ 39%). În ceea ce privește numărul de operațiuni, după francezi și nord-americani, brazilienii, britanicii și chinezii sunt cei mai activi, cu acțiuni de 10%, 8% și, respectiv, 6%

.