Programul Golden Visa al Spaniei a fost considerat cândva cel mai accesibil din Europa. Cu o investiție imobiliară minimă de 500.000 de euro, investitorii ar putea obține un permis de ședere, acces fără viză la spațiul Schengen și o cale clară

către cetățenie.

Deși grozav pentru investitori, localnicii au crezut altfel. Spania suferă de creșterea prețurilor locuințelor din 2014 din cauza investitorilor imobiliari străini care doresc o viză de aur.

Din

această cauză, Spania a luat o decizie controversată de a pune capăt schemei. Data de încheiere va intra în vigoare de la 3 aprilie 2025, ceea ce a aprins o grabă masivă pentru investitori

.

Cu un termen atât de apropiat, timpii de procesare vor crește, fără îndoială, și mulți investitori care aplică târziu vor pierde oportunitatea. Și de aceea mulți caută în altă parte

.

Portugalia crește, digital și strategic

Cu Spania închizând porțile, Portugalia a început să accelereze înainte. În ciuda unui număr masiv de 50.000 de solicit anți, guvernul portughez a luat măsuri decisive pentru a accelera procesul. AIMA a trecut acum la un proces de solicitare a Golden Visa complet digital

.

Îndepărtându-se de aplicațiile tradiționale pe hârtie, programarea biometrică a accelerat (acum setată automat în termen de 30 până la 90 de zile), investitorii pot depune acum documente în engleză, spaniolă sau franceză și, în general, simplifică procesul de rezidență.

Programul Golden Visa al Spaniei, care va fi oprit în curând, a necesitat o investiție imobiliară minimă de 500.000 de euro.

Cu toate acestea, cu Portgual, există căi mult mai accesibile, în special prin contribuții culturale sau investiții de fonduri.

Cap@@

italul minim necesar pentru a se califica pentru viza de aur portugheză este în prezent de 168,000. Holborn Assets oferă o gamă largă de opțiuni de donație și investiții pentru a se potrivi diferitelor nevoi ale investitorilor.

Aceste praguri mai mici fac din Portugalia o opțiune de rezidență în UE foarte rentabilă, pe care mulți investitori o vor lua.

Fie că acest lucru se datorează incertitudinii politice, dorinței de mobilitate globală sau doar apelului unei pensionări europene, viza de aur portugheză este populară în rândul americanilor.

Numai în 2023, peste 560 de cetățeni americani au aplicat pentru program, mai mult decât solicitanții chinezi și britanici, arătându-și popularitatea în rândul celor din Occident.

Ne putem imagina că este din cauza fluenței ridicate a limbii engleze a țării, a asistenței medicale de clasă mondială și a stimulentelor fiscale ușoare.

Dincolo de rezidența temporară, programul Golden Visa al Portugaliei oferă o cale clară și directă către cetățenia UE.

După doar cinci ani (cu o cerință minimă de ședere de 7 zile pe an), solicitanții pot solicita rezidență permanentă sau cetățenie deplină.

Doar pentru comparație, Programul Golden Visa oferit de Spania a avut o cale mult mai lungă către cetățenie. Înainte de a se termina, au trecut 10 ani.

Programul Golden Visa al Portugaliei este încă deschis pentru aplicații. Cu toate acestea, este pe cale să devină incert

.

La 11 martie 2025, guvernul portughez s-a prăbușit pentru a treia oară în doar trei ani. Acest lucru a stârnit o mulțime de întrebări cu privire la viitorul programului

.

De acum (martie) până în iulie 2025, țara va intra într-o fază de „caretaker”. Prin urmare, este foarte puțin probabil să existe schimbări de politică

.

Cu toate acestea, nu putem spune același lucru pe termen lung. Orice se poate întâmpla cu programul și depinde de ce partid este ales.

De exemplu, dacă Alianța Democrată (AD) câștigă controlul, ar putea restabili populara investiție imobiliară Golden Visa. Pe de altă parte, dacă Partidul Socialist (PS) își recapătă controlul, s-ar putea întâmpla restricții suplimentare, cum ar fi ceea ce au făcut cu regimul fiscal NHR

.

Din

această cauză, persoanele interesate să investească în Europa ar trebui să acționeze rapid. Chiar dacă vor fi acceptate înainte de iulie, Portugalia este cunoscută pentru clauzele lor de bunicitate, așa că vor fi protejate în condițiile de astăzi

.

După cum spune Jason Swan, expert Golden Visa la Holborn Assets:

Investitorii vor fi protejați în conformitate cu legile în vigoare la momentul depunerii cererii lor. Orice modificări viitoare nu se vor aplica retroactiv, așa cum am văzut în 2023, când programul a fost inițial stabilit să se închidă. Dacă aveți în vedere Viza de Aur, cel mai bine este să procedați înainte de orice eventuale modificări ale legii, deoarece acestea ar putea să nu fie favorabile

.

Odată cu încheierea vizei de aur a Spaniei și incertitudinea Programului Visa de Aur pentru Portugalia în viitor, investitorii interesați de rezidența și cetățenia europeană trebuie să acționeze rapid.

Acum este un moment inteligent pentru a începe să adunați informații, să puneți întrebări și să explorați oportunitățile de investiții calificate pentru 2025 prin Programul Golden Visa al Portugaliei.

Webinarul nostru exclusiv, găzduit de Jason Swan, specialist Golden Visa la Holborn Assets, va explora aceste schimbări și va oferi îndrumări experte pentru cei gata să facă următorul pas.

Webinar live

Dacă vă gândiți la Programul Golden Visa al Portugaliei, vă puteți înscrie la un webinar live de întrebări și răspunsuri cu un expert de la Holborn Assets, care vă va răspunde la toate întrebările. Faceți clic pe linkul AICI pentru a descoperi când are loc următoarea noastră sesiune și pentru a vă asigura locul! Webinarul va acoperi:

Locurile sunt limitate - faceți clic pentru a revendica astăzi!