Новые правила о золотых визах вступили в силу в первый день 2022 года. Выдача разрешений на проживание за инвестиции (ARI) была прекращена на побережье и в столичных районах Лиссабона и Порту, в попытке направить инвестиции во внутренние районы страны.

По данным idealista/news, вступление закона в силу не оказало немедленного влияния на инвестиции в недвижимость, но в балансе первого квартала сценарий изменился: инвестиции в недвижимость по золотым визам упали на 12,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и было выдано на 10 разрешений на проживание меньше.

Хорошее начало

Инвестиции в недвижимость через золотые визы были неплохими: они собрали 38,7 млн. евро в обмен на выдачу 75 золотых виз, что представляет собой скачок по сравнению с январем 2021 года (+21%) и декабрем прошлого года (+9%), показывают данные Службы по делам иностранцев и границ (SEF). Однако в январе изменения в законодательстве еще не нашли своего отражения, поскольку ранее эти процессы затянулись до начала года.

В течение первого квартала 2021 года уже заметны некоторые изменения: инвестиции, выделенные на приобретение недвижимости, падали из месяца в месяц и достигли 25,5 млн. в марте (-22% по сравнению с февралем), когда была выдана 51 золотая виза (-18 по сравнению с предыдущим месяцем). А в общем балансе первых трех месяцев года видно, что на приобретение недвижимости по золотым визам было привлечено на 13,9 млн. евро меньше (-12,5%) и выдано на 10 видов на жительство меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.