"[...] Более 92% опрошенных арендодателей считают, что правительство вновь не допустит обновления арендной платы в соответствии с условиями закона", - говорится в заявлении ассоциации, добавляя, что в 2024 г. "она наверняка превысит 7%".

Почти половина собственников заявили, что, если правительство вновь вмешается в этот вопрос, "это отразится на их преемственности на этом рынке".

В свою очередь, 42,4% заявили, что их доверие будет поколеблено, но "они уже привыкли к такому произволу".

Что касается обновления арендной платы, то 5% используют другие формы, такие как процентные ставки или заранее установленные повышения, и менее 1% имеют невозобновляемые краткосрочные договоры аренды.

Для 37% собственников потери дохода и поглощение влияния инфляции не должны ложиться на них, причем уже второй год подряд.

Таким образом, они утверждают, что правительство должно предоставлять субсидии нуждающимся арендаторам, "которые не в состоянии противостоять увеличению установленной законом инфляции на величину арендной платы".

Согласно той же записке, 19,4% респондентов считают, что правительство должно сесть за стол переговоров с представителями арендодателей и арендаторов, чтобы заключить соглашение об актуализации арендной платы на 2024 год.

"Обновление арендной платы до 2024 года - это еще одна неопределенность, которая витает над арендой [...]. Тысячи португальских арендодателей были единственными экономическими агентами, пострадавшими от ценового сговора, и получат лишь частичную компенсацию за жестокое повышение стоимости жизни в 2023 году в налоговой службе 2024 года с помощью объявленной налоговой льготы, которая, как осудила ALP, не полностью покрывает потери", - заявил президент ассоциации Луиш Менесес Лейтау.