Те, кто живет за пределами Португалии и хочет приобрести жилье в этой стране, обладают большей покупательной способностью, поскольку их средний ежемесячный доход составляет 5 147 евро. И они обращаются за жилищными кредитами в среднем на сумму 147 595 евро (+7% от общего объема по стране), говорится в отчете за второй квартал 2023 года по рынку ипотечного кредитования, подготовленном компанией idealista/creditohabitação.

Это означает, что нерезиденты Португалии обладают большей покупательной способностью, хотят приобрести более дорогое жилье, чем португальские граждане, и занимают у банков больше средств. Но они также дают больший первоначальный взнос на покупку жилья (финансирование нерезидентов составляет 71% против 76% по стране) и принимают решение о более позднем сроке инвестирования, поскольку их средний возраст составляет 42 года (в среднем по стране - 39 лет).

Спрос на ипотечные кредиты со стороны португальцев адаптируется к новым экономическим условиям, отмеченным резким повышением процентов по ипотечным кредитам и мерами Банка Португалии. В результате португальцы покупают более дешевое жилье и занимают меньше капитала у банков.