Аналогичный вывод можно сделать и на основе данных Налогового управления, которые указывают на то, что в период с 2017 по 2022 год средний прирост жилищного фонда в Португалии составит всего 0,29% в год. Согласно отчету INE, это очень мало, учитывая, что за этот период население, проживающее в Португалии в возрасте старше 15 лет, росло в среднем на 0,41%, по данным INE.

Нехватка жилья особенно заметна в столичных районах Лиссабона и Порту, где в последние годы резко выросли как цены на недвижимость, так и арендная плата. Однако именно во внутренних муниципалитетах сокращение жилищного фонда ощущается сильнее всего.

Согласно расчетам ECO, основанным на данных Налогового управления, в 51 муниципалитете (в основном расположенном во внутренних районах страны) за последние шесть лет наблюдалось сокращение жилищного фонда, причем объем строительства новых домов и их восстановления был значительно меньше, чем количество снесенных домов.

Муниципалитеты Транкосо и Агиар-да-Бейра, расположенные в округе Гуарда, являются наиболее наглядными примерами такой реальности, поскольку в период с 2017 по 2022 год в них наблюдалось сокращение жилищного фонда на 1,27% и 1,23%. В абсолютных цифрах эти потери привели к "исчезновению" 589 домов в Транкосо и 349 домов в Агиар-да-Бейра.

В противоположном углу находятся муниципалитеты Визела (округ Брага) и Порту, в которых за последние шесть лет наблюдался средний рост жилищного фонда на 1,21% и 1,1% в год соответственно. Это в 4,2 раза и 3,8 раза выше, чем в среднем по стране.