Медианная цена домов, проданных в Португалии в период с октября 2022 года по сентябрь 2023 года, составила 1 579 евро/м2, что на 2,5% больше по сравнению с годом, закончившимся в июне. Однако только 49 из 304 муниципалитетов страны имеют более высокие цены, а возглавляют список Лиссабон, Кашкайш и Оэйрас, свидетельствуют данные Национального института статистики(INE).

В подавляющем большинстве из 304 муниципалитетов, по которым имеются данные (из 308), цены на жилье гораздо ниже. Это говорит о том, что именно высокая стоимость жилья в муниципалитетах, расположенных в крупных городских центрах, таких как Лиссабон, Порту и Фару, стимулировала рост цен на национальном уровне.


Где купить недорогие дома в Португалии?

Если вы ищете более доступные дома для покупки и готовы сменить место жительства, то вам стоит рассмотреть несколько муниципалитетов во внутренних районах страны. Фигейра-де-Каштелу-Родригу (в районе Гуарда), где самые дешевые медианные цены из всех (140 евро/м2). Здесь можно купить дом площадью 100 м2 за 14 000 евро.

На втором месте - Мёда, в Гуарде, где медианная цена на проданные дома составляет 163 евро/м2. И на третьем месте - Сернанселе (район Визеу), где покупка дома стоила 197 евро/м2 в течение последних 12 месяцев, заканчивающихся в третьем квартале 2023 года.

В конце списка 10 самых дешевых муниципалитетов для покупки жилья находятся Могадуру в Брагансе и Пампилхоса-да-Серра в Коимбре, где м2 стоит 298 евро в медианном выражении, сообщает INE.

Где дороже?

Как и ожидалось, дороже всего покупать жилье в крупных городских центрах страны, а именно в Лиссабоне, Фару и Порту. Самым дорогим муниципалитетом является Лиссабон, где дома были проданы по медианной цене 4 151 евро/м2 за последний год, закончившийся в сентябре 2023 года. Это означает, что семьи потратили в среднем 415 тысяч евро на покупку жилья в столице.

Далее следуют Кашкайш и Оэйрас, также расположенные в округе Лиссабон, где цены на проданные дома составили 3 831 евро/м2 и 3 177 евро/м2 соответственно, согласно данным португальского статистического управления.

В округе Фару в рейтинге самых дорогих муниципалитетов для покупки жилья присутствуют шесть муниципалитетов: Луле, Лагуш, Вила-ду-Бишку, Алжезур, Тавира и Албуфейра. Порту находится на восьмом месте, а медианная цена проданных домов составляет 2 798 евро/м2.