В 2024 году Global Citizen Solutions(GCS), ведущая консалтинговая компания в области инвестиционной миграции, выпустила глобальный отчет о лучших юрисдикциях для криптоинвесторов. В этом комплексном исследовании, основанном на данных, анализируется глобальный ландшафт для инвестиций и принятия криптовалют, оцениваются 75 стран по 13 ключевым показателям, включая регуляторную среду, экономику, технологии и инновации, "зеленый" переход и управление. Португалия заняла впечатляющее шестое место с результатом 90,54 балла, подчеркнув свой статус благоприятной среды для криптоинвесторов.

В соответствии с этим прогрессивным ландшафтом, ведущий застройщик DDM запустил новый процесс, позволяющий приобретать недвижимость с помощью криптовалюты в своих комплексах Reserva da Luz и Nova Terraces. Эта инициатива предлагает уникальную возможность как для покупателей, так и для продавцов, желающих окунуться в будущее сделок с недвижимостью.

Хотя конкретные законы, касающиеся криптовалют в сфере недвижимости, еще только разрабатываются, в 2022 году Орден нотариусов(Ordem dos Notários) выпустил руководящие принципы, позволяющие нотариусам содействовать проведению таких сделок. Основываясь на этом руководстве, компания DDM/Reserva da Luz использует следующий процесс для обеспечения беспрепятственной покупки участков и недвижимости за криптовалюту:

1. Поиск желающего продавца: DDM/Reserva da Luz открыта для приема криптовалюты.

2. выбор подходящей криптовалюты: DDM принимает в основном USDT.

3. должная осмотрительность и соблюдение требований AML: наши установленные процессы обеспечивают соблюдение требований по борьбе с отмыванием денег, что может включать предоставление доказательств происхождения криптовалюты.

4. Роль нотариуса: нотариус будет наблюдать за сделкой, обеспечивая соблюдение законодательства и регистрируя переход права собственности.

5. обмен криптовалюты на евро: в DDM/Reserva da Luz мы предпочитаем евро, поэтому для облегчения конвертации мы создали регулируемую криптообменную платформу.

6. уплата налогов: налоги на передачу прав собственности и связанные с ними сборы все равно должны быть уплачены.

Эта инициатива соответствует прогрессивной позиции Португалии в отношении криптовалют. Компания DDM гордится тем, что является лидером в области интеграции криптовалют в сделки с недвижимостью, предлагая современные решения, отвечающие растущим потребностям современных инвесторов.