Прогноз на 2025 год предполагает беспрецедентный уровень интереса, особенно со стороны инвесторов из Северной Америки, Великобритании, Южной Африки, Бразилии, Ближнего Востока, Индии, Китая и Гонконга.

На основании исследований, проведенных компанией Portugal Pathways, и данных, полученных от партнеров по альтернативным инвестициям в индекс фонда Golden Visa, ожидается, что к концу 2024 года объем инвестиций, связанных с программой Golden Visa, превысит 7,3 миллиарда евро, что превышает показатели, зафиксированные за последние три года.

Первый квартал 2025 года уже продемонстрировал 43-процентный рост запросов и инвестиций по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Индекс инвестиционных фондов Golden Visa служит ценным инструментом для инвесторов и консультантов, давая четкое представление о разнообразных альтернативных инвестиционных фондах, одобренных для программы Golden Visa в Португалии.

Индекс включает более 30 ключевых фондов и оценивает инвестиционные тезисы, прогнозируемую внутреннюю норму доходности (IRR), первоначальные затраты, комиссионные за управление, защиту от падения курса и профили риска.

Обновляемый ежеквартально, индекс представляет собой обширный обзор альтернативных инвестиционных фондов, соответствующих португальскому принципу "резидентства по инвестициям".

Индекс инвестиционных фондов "Золотая виза" работает вместе с руководством по инвестициям в "Золотую визу" от Portugal Pathways для обучения и помощи инвесторам и их консультантам, разъясняя процесс инвестирования и предлагая стратегическое направление для тех, кто стремится получить вид на жительство для себя и своих иждивенцев.

Успешные заявители могут получить двойное гражданство в стране происхождения через пять лет и пользоваться свободой передвижения по Шенгенской зоне ЕС.

Пол Стэннард, председатель и основатель Portugal Pathways и Клуба владельцев инвестиций в Португалии, сказал:

"Наш индекс инвестиционных фондов "Золотая виза" уже доказал, что является бесценным инструментом для наших инвесторов и профессиональных инвестиционных консультантов в плане понимания ландшафта постоянно растущего сектора альтернативных инвестиций Португалии.

"Португалия демонстрирует, что по темпам роста ВВП она опережает Еврозону и Великобританию, а в феврале 2025 года ее международный экономический рейтинг был повышен до A+. По данным Ernst & Young (EY), доверие инвесторов к Португалии находится на рекордно высоком уровне".

Кредиты: Изображение предоставлено; Автор: Клиент;

Преимущества золотой визы Португалии

Программа "Золотая виза Португалии" предлагает гражданам стран, не входящих в ЕС, структурированный путь к получению постоянного двойного португальского гражданства и паспорта ЕС при сохранении паспорта страны происхождения.

Инвесторы и члены их семей, имеющие на это право, могут получить пятилетний вид на жительство, сделав минимальные инвестиции в размере 500 000 евро в одобренные португальские альтернативные инвестиционные фонды.

К членам семьи относятся супруг/супруга основного заявителя, иждивенцы (включая детей или взрослых, которые еще учатся), а также родители старше 65 лет, которые квалифицируются как иждивенцы в соответствии с португальским законодательством.

По истечении пяти лет обладатели Золотой визы могут подать заявление на получение постоянного португальского гражданства. Программа также предоставляет право жить, работать и учиться в Португалии, а также безвизовые поездки по 29 европейским странам Шенгенского соглашения.

Ключевым преимуществом программы является низкий уровень требований к проживанию - инвесторам необходимо проводить в Португалии всего семь дней в году, что делает ее весьма привлекательной для глобальных инвесторов.

Кроме того, новые налоговые льготы Португалии для научных исследований и инноваций (IFICI), известные как налоговый режим NHR 2.0, предоставляют дополнительные финансовые преимущества.

Хотя инвесторы, получившие Золотую визу, могут сохранить налоговое резидентство за пределами Португалии, они также могут воспользоваться режимом NHR 2.0, который особенно благоприятен для предпринимателей и создателей ценностей. Согласно этой схеме, прирост капитала и дивиденды облагаются налогом в размере 0% для лиц, отвечающих установленным требованиям.

Альтернативные инвестиционные фонды также считаются наиболее эффективным инструментом инвестирования как для иностранных, так и для португальских инвесторов в рамках налоговой системы страны.

Найл Макдональд, менеджер по управлению благосостоянием Beacon Global Wealth Management, прокомментировал:

"Наши клиенты ценят гибкость Золотой визы с точки зрения свободы передвижения в рамках инвестиционного портфеля, а также другие инвестиционные структуры, которые очень удобны при управлении трансграничными доходами и активами.

"Требование о проживании в течение семи дней в году и возможность выбора места получения налогового статуса делают предложение еще более заманчивым для инвесторов".

Portugal Pathways знакомит инвесторов с менеджерами по работе с состоятельными клиентами, юристами по выдаче золотых виз, налоговыми консультантами и управляющими альтернативными инвестиционными фондами после первичного звонка.

Кредиты: Изображение предоставлено; Автор: Клиент;

Изучение индекса инвестиционных фондов Golden Visa в Португалии

Огромное количество инвестиционных возможностей в Португалии может быть сложным для навигации. Чтобы решить эту проблему, компания Portugal Pathways на основе глубокого анализа и исследований составила подробный каталог фондов, которые могут участвовать в программе Golden Visa Investment Fund Index.

Индекс предлагает профили по каждому фонду, предоставляя инвесторам доступ к высокому уровню знаний о фондах, одобренных программой Golden Visa, которые соответствуют их инвестиционным целям.

Portugal Pathways предлагает звонки для получения дополнительной информации и связи инвесторов с управляющими соответствующих фондов.

Инструменты сравнения в рамках индекса позволяют инвесторам оценивать фонды, одобренные Golden Visa, на основе инвестиционной направленности, потенциала риск-вознаграждение, послужного списка управляющих фондами, комиссионных, прогнозов IRR, защиты от падения и сроков инвестирования.

Все фонды, включенные в индекс, соответствуют строгим нормативным требованиям и стандартам, установленным Португальской комиссией по рынку ценных бумаг (CMVM).

Повышение безопасности инвестиций в фонды "Золотая виза" в Португалии

Некоторые альтернативные инвестиционные фонды в Португалии используют смешанный подход, распределяя инвестиции между несколькими потенциально высокоэффективными секторами.

Кроме того, некоторые фонды позволяют инвесторам разделить свои инвестиции в размере 500 000 евро между двумя или более фондами, что позволяет удовлетворить интересы тех, кто работает в нескольких отраслях.

Кредиты: Изображение предоставлено; Автор: Клиент;

Диверсифицированные инвестиционные стратегии привлекательны для тех, кто стремится к стабильности, получая при этом возможности низкого, среднего и высокого роста, тем самым потенциально снижая риски, связанные со спадами в отдельных отраслях.

Пол Шиди, международный советник Portugal Future Fund, фонда альтернативных инвестиций, одобренного для программы "Золотая виза" в Португалии, отмечает:

"Смешанный подход к инвестициям, охватывающий такие секторы, как гостиничный бизнес и туризм класса люкс, возобновляемые источники энергии, СМИ, здравоохранение и технологии, не только соответствует динамичному экономическому ландшафту Португалии, но и позволяет создать устойчивый портфель, который будет процветать в разных секторах".

"Мы убедились, что многосекторный подход к инвестированию может обеспечить дополнительную защиту от недостаточно эффективных секторов в портфеле, что дает инвесторам больше безопасности и защиты от падения".

Основные соображения для инвесторов Golden Visa

Комиссионные и ежегодные расходы

Абонентская плата альтернативных инвестиционных фондов в Португалии обычно составляет около 2%, а годовая плата за управление - около 2%, что соответствует уровню международных рынков альтернативных инвестиционных фондов.

Отраслевая направленность

Одобренные Golden Visa альтернативные инвестиционные фонды в Португалии сосредоточены на таких отраслях, как сельское хозяйство, технологии, предметы роскоши, частное образование, туризм и гостиничный бизнес, СМИ и мероприятия, здравоохранение и возобновляемые источники энергии. Эти отрасли используют конкурентные мировые позиции Португалии.

Крис Марсон подчеркнул уникальную привлекательность Португалии:

"В Португалии наблюдается рост числа СМИ и международных мероприятий, таких как Веб-саммит, инвестиционные форумы Португальского клуба владельцев инвестиций, а также глобальная конференция IFA, на которую в этом году в Португалию приедут более двух тысяч ведущих мировых консультантов по налогообложению и инвестициям".

"В прошлом году Международная ассоциация конгрессов и съездов назвала Лиссабон одним из трех лучших мировых направлений для проведения конгрессов и съездов.

"Это, в дополнение к процветающей индустрии туризма, отчасти благодаря стратегическому расположению на западной окраине Европы, дает инвесторам прекрасную возможность стать частью продолжающегося подъема Португалии".

График инвестирования "Золотой визы

Инвестиционные обязательства альтернативных фондов Португалии обычно составляют 5-8 лет, что несколько ниже среднего европейского показателя в 5-10 лет.

Инвестиционные циклы в Португалии схожи с североамериканскими и азиатскими: долгосрочный рост сочетается с краткосрочным выходом из рынка.

Целевая внутренняя норма доходности (IRR)

Португальские фонды альтернативных инвестиций обычно ориентируются на IRR в 10-20 %, что соответствует европейским и североамериканским эталонам, отражая хорошо сбалансированный подход к соотношению риска и прибыли.

Защита от падения и инвестиционные препятствия

Инвесторам следует поинтересоваться защитой от падения и пороговыми ставками, гарантирующими, что управляющие фондами обеспечат ощутимый рост, прежде чем получат выгоду от будущих доходов.

Подобное структурирование стимулов гарантирует, что управляющие фондами уделяют первостепенное внимание не только вознаграждению за управление, но и созданию устойчивой стоимости.

Изучите варианты регулируемых фондов Golden Visa с учетом ваших предпочтений в отношении "риск - вознаграждение" в списке одобренных инвестиций Portugal Pathways

О компании Portugal Pathways

Компания Portugal Pathways поддержала сотни заявок на получение золотой визы с правом инвестирования и предоставляет экспертные рекомендации через свою сеть профессиональных поставщиков по вопросам элитной недвижимости, управления состоянием и оптимизации налогообложения, включая планирование налогового режима после введения НПЧ, а также частного медицинского обслуживания, заявок на налоговые льготы IFICI, денежных переводов и индивидуальных решений по переезду для улучшения жизни и инвестиций в Португалии.

О Фонде будущего Португалии

Фонд Portugal Future Fund осуществляет стратегические инвестиции в ключевые отрасли, стимулируя рост и инновации по всей Португалии. Утвержденный для получения золотой визы Португалии, фонд предлагает уникальную возможность участия в инвестиционной деятельности.

О Клубе владельцев инвестиций Португалии

Portugal Investment Owners Club, или сокращенно P Club, - это уникальное сообщество инвесторов, предназначенное для взыскательных людей, семей и организаций, стремящихся изучить жизнь в Португалии и извлечь из нее выгоду, а также насладиться впечатлениями и эксклюзивными мероприятиями, которые нельзя купить за деньги.