Förutom att vara ett nytt rekordvärde i absoluta tal, är detta den största ökningen från år till år sedan november.

INE avslöjar att en "mer intensiv variation" observerades i den autonoma regionen Madeira, där medianvärdet för bankvärderingen av bostäder steg med 19,1%, och att det inte fanns någon nedgång från år till år i någon region.

Detta betyder dock inte att fastighetsmarknaden inte svalnar. Den utveckling som registrerades i februari i bankvärderingen av bostäder var den tredje lägsta årstakten sedan november 2016.

INE-siffror avslöjar också att medianvärdet för bankvärdering av lägenheter i februari ökade med 4,75% jämfört med februari 2023 och uppgick till 1 741 euro per kvadratmeter. Detta var den näst lägsta ökningen från år till år sedan november 2016.

"De högsta värdena observerades i Stor-Lissabon (2 319 euro/m2) och i Algarve (2 096 euro/m2), med centrum som registrerade det lägsta värdet (1 162 euro/m2)", avslöjar INE-uttalandet, som också lyfter fram den autonoma regionen Madeira som har presenterat "den mest betydande årliga tillväxten (19,6%) och Algarve den lägsta jämfört med samma period föregående år (0,7%)."

I bostadssegmentet är trenden annorlunda, med medianvärdet för bankvärderingar som registrerar den tredje månaden i rad av ökning från år till år, vilket kulminerade i en årlig ökning med 7,24% i februari till 1 230 euro/m2.

"De högsta värdena noterades i Algarve (2 218 euro/m2) och Stor-Lissabon (2 185 euro/m2), medan Centrum och Alentejo noterade de lägsta värdena (952 euro/m2 och 1 040 euro/m2, respektive). Den autonoma regionen Madeira uppvisade den högsta årliga tillväxten (15,1%), medan den lägsta noterades i Stor-Lissabon (2,6%)", säger INE i ett uttalande.