Efter att ha expanderat till Nederländerna fortsätter Dils sin internationaliseringsprocess och positionerar sig som en oberoende och innovativ aktör på europeisk nivå.

Dils går in på den portugisiska marknaden genom förvärvet av Castelhana, en oberoende, marknadsledande grupp med 25 års erfarenhet av fastighetstjänster, särskilt känd för sitt fokus på kommersialisering av nya bostadsområden i premiumsegmentet.

Castelhana grundades 1999 och har under årens lopp byggt upp en av de största och mest solida fastighetsportföljerna i Portugal, med över 600 renoverings- och nybyggnadsprojekt till ett sammanlagt värde av mer än 2,3 miljarder euro under de senaste 10 åren. En referensaktör inom förmedling av nyproduktion i Lissabon som har varit involverad i de mest emblematiska projekten i Portugal, i samarbete med mer än 200 fastighetsutvecklare. Castelhana har mer än 80 medarbetare i Portugal, med kontor i Lissabon, Porto och Algarve.

Dils har en betydande investeringsplan för den portugisiska marknaden som syftar till att påskynda tillväxten och ge innovation till bostadssektorn, samtidigt som man expanderar till kommersiella fastighetstjänster (kontor, detaljhandel, logistik, gästfrihet etc.), med en strategisk anställningsprocess som fokuserar på att locka de bästa yrkesverksamma i landet.

Avtalet med Castelhana gör det möjligt för Dils att exportera sin unika affärsmodell, som utvecklats på den italienska marknaden, till Portugal. Modellen bygger på ett starkt kunnande inriktat på innovation och förmågan att förutse marknadstrender inom olika klasser av fastighetstillgångar, tack vare användningen av avancerad digital teknik och mycket erfarna medarbetare. För att uppnå detta kommer Dils att förlita sig på sitt interna Transformation Team, som för närvarande består av mer än 60 personer som är specialiserade inom teknik, marknadsföring och digital marknadsföring, grafisk design, 3D-bilder och forskning.

"Vi är mycket stolta över att välkomna Castelhanas exceptionella team till vår europeiska koncern, med många begåvade medarbetare som har lett företaget till mycket framgångsrika prestationer och blivit marknadsledande inom kommersialisering av nya bostadsområden i Portugal", säger Giuseppe Amitrano, VD för Dils. "Detta nya kapitel utgör ytterligare ett viktigt steg för Dils i det internationella expansionsprogram som vi lanserade förra året. Vårt mål när vi går in i nya geografiska områden är att tillhandahålla utmärkta tjänster till alla våra kunder genom att kombinera lokal expertis med vårt kunnande, våra färdigheter och vår teknik. Vi kommer att fortsätta att utöka vår närvaro i andra länder och bli den nya oberoende, intelligenta och alternativa aktören på den europeiska fastighetsmarknaden."

Patrícia Clímaco, aktieägare i Castelhana, sade: "Denna transaktion kommer vid rätt tidpunkt och kommer att göra det möjligt för Castelhana att expandera till nya affärsområden där Dils har kompetens och extraordinärt kunnande. Jag vill ta tillfället i akt att uttrycka min uppriktiga tacksamhet till de byggherrar som genom åren upprepade gånger har gett oss förtroendet att kommersialisera deras projekt. Tillsammans definierar vi trender inom bostadssektorn och vi renoverar stadskärnor, utvidgar dem och ger dem liv och stolthet. Till så många vänner, partners och kunder som har varit avgörande för Castelhanas framgångar vill jag rikta ett särskilt tack. Till mitt "Dream Team", som består av mer än 80 anställda från Kastilien, för ert engagemang, er kontinuerliga hängivenhet, er lojalitet och ert utmärkta arbete varje dag, kan jag bara säga att "ni är bäst!"

Sist men inte minst är det en hyllning till min far, grundaren av Castelhana. Endast med din vision, motståndskraft och inspiration var den här drömmen och den här resan möjlig. Det här är den sektor som jag har ägnat 20 år av mitt liv åt, som jag brinner för och som jag vill fortsätta att vara engagerad i. I framtiden kommer mitt fokus och engagemang att ligga på att säkerställa en smidig övergång. Jag är säker på att Castelhana, tillsammans med Dils, kommer att fortsätta att vara en dynamisk aktör och en marknadsledare och tillhandahålla högkvalitativa tjänster till alla våra partners, investerare och kunder".

Den portugisiska fastighetsmarknaden erbjuder intressanta möjligheter för tillväxt inom Europa. Enligt Dils Research-team har det sedan 2019 genomförts i genomsnitt 160 tusen bostadstransaktioner årligen, med en omsättning på cirka 30 miljarder euro per år. Fastigheterna på bostadsmarknaden i Lissabon och Porto är bland de mest dynamiska i Europa och upplever en av de bästa tillväxttrenderna när det gäller värden.

Portugal är också en marknad med stor potential för de viktigaste kommersiella tillgångsklasserna. Med en årlig investeringsvolym på nära 3 miljarder euro under de senaste åren genererar den ett växande intresse från institutionella investerare. Hotellsektorns betydelse är särskilt relevant, eftersom den drar nytta av landets höga turistpotential.

Efter inträdet i Nederländerna i februari 2023 med Van Gool Elburg utgör den portugisiska marknaden ytterligare en viktig milstolpe i Dils internationaliseringsprocess, som kommer att fortsätta enligt plan med Spanien, Tyskland, Frankrike, Polen och Storbritannien.

Dils

Dils är en ledande internationell fastighetskoncern med kontor i Italien, Nederländerna och Portugal, som driver omvandlingen och förnyelsen av hela sektorn genom innovation och digitalisering. Med ett team på 300 medarbetare och kontor i Milano, Rom, Amsterdam, Lissabon och Porto är Dils en referens för nationella och multinationella företag, investerare, finansiella aktörer och privatpersoner när det gäller forskning och utveckling av de bästa fastighetsmöjligheterna inom kontorssektorn, detaljhandel, logistik, hotell och bostäder.

Koncernen har ett internt Transformation Team som är specialiserat på teknik, IT, marknadsföring och digital marknadsföring, grafisk design, 3D-bilder och forskning, i syfte att maximera företagets förmåga till förändring.

Med mer än 50 års historia på den italienska marknaden med Redilco och Sigest bytte företaget namn 2021 till Dils.

Efter förvärven av Van Gool Elburg i Nederländerna 2023 och Castelhana i Portugal 2024 fortsätter Dils sin europeiska expansion för att exportera sin vision och sin distinkta affärsmodell även till Spanien, Frankrike, Tyskland, Polen och Storbritannien.

Dils uttrycker sitt engagemang för innovation också genom en ny affärsmodell som bygger på socialt ansvar med ett flerårigt återbetalningsprogram som syftar till att värdesätta och främja lokala samhällen.