Denna senaste oberoende internationella undersökning från Property Market-Index belyser varför Portugal, särskilt Algarve och Lissabon med omgivningar samt Porto, är den hetaste destinationen för förmögna privatpersoner som söker en blandning av livsstil, investeringsmöjligheter och oöverträffad livskvalitet jämfört med resten av Europa, Storbritannien och Nordamerika i synnerhet.

Portugals lyxfastighetsmarknad upplever fortsatt tillväxt, med de bästa platserna som Algarve, Lissabon och Silverkusten, tillsammans med Porto, i spetsen.

Amanda Collison, seniorforskare och talesperson för Property Market-Index, betonar Algarves blomstrande marknad: "Algarves lyxfastighetsmarknad blomstrar. Den fortsatta tillströmningen av entreprenörer och rika familjer som väljer Algarve levererar för investerare, med kvalitetsbyggnadsprogram som nu är i nivå med internationella standarder.

"Efterfrågan från förmögna köpare skapar en utbudsbrist på toppen av marknaden, vilket driver en konsekvent kapitaltillväxt, och Lissabon och omgivande områden visar ett liknande mönster som Algarve.

"Vi ser en dubbelt så hög värdetillväxt jämfört med Storbritannien, EU och Nordamerika när det gäller fastighetspriser. Vi ser att detta kommer att fortsätta under åtminstone de kommande tre åren på grund av den internationella efterfrågan som överstiger utbudet i lyxsegmentet, och den nya regeringens bostadspolitik för lokalbefolkningen och förstagångsköpare kommer att ta några år att påverka den sidan av marknaden."

I rapporten identifieras ledande hotspots för fastigheter som drar till sig störst intresse från internationella köpare, däribland Quinta do Lago, Vale do Lobo, Ferragudo/Carvoeiro, Lagos, Estoril, Comporta, Lissabondistrikten (Liberdade, Lapa och Principe Real), Cascais, Silverkusten, Sintra, Foz do Douro och Vilamoura.

Dessa områden är erkända för sin förnyelse, investeringar i lyxfastigheter, kvaliteten på nya bostäder, tillväxt, kulturella rikedom och investeringspotential samt livsstil, vilket gör dem till förstklassiga val för dem som vill flytta.

Portugals attraktiva skattesystem är en betydande dragningskraft för rika expats, även med de förändringar som kommer att komma i början av 2025 för nya aktörer. Skatteincitamenten Non-Habitual Residency (NHR) erbjöd betydande skattebesparingar på passiva inkomster som inte härrörde från Portugal under tio år, och över 75 000 internationella expats hade utnyttjat detta sedan 2009, då det infördes.

Även med övergången till det nya skattesystemet NHR 2.0 2025 kommer Portugal att fortsätta att attrahera förmögna personer med rätt yrkeskvalifikationer för att kvalificera sig för det nya systemet. Detta driver också på utländska investeringar och entreprenörer, vilket ger nya talanger och innovation till Portugal.

Peter Hanson, en amerikansk expat som nu är baserad i Lissabon, delar med sig av sitt entusiastiska perspektiv: "Fastighetsmöjligheterna i Portugal, särskilt i Cascais och centrala Algarve, har verkligen imponerat på mig. Den arkitektoniska kvaliteten och de fantastiska lägena ger en otrolig investeringspotential. I kombination med den exceptionella livskvaliteten har jag aldrig ångrat mitt beslut att investera och bo här."

En anmärkningsvärd aktör i Algarves fastighetsboom är Brookes Property Group, som lanserar Quinta Heights lyxiga nya hem mellan Carvoeiro och Ferragudo i sommar.

Phil Button, verkställande direktör från Brookes Property Group, kommenterade: "Vi lanserar bara, och vi har 25% sålda utanför planen redan. Efterfrågan på centrala Algarve är mycket hög eftersom det erbjuder en så rik kulturell upplevelse och lyxutveckling som vår Quinta Heights-utveckling som erbjuder mycket mer värde med jämförbara utvecklingar i Golden Triangle som ligger bara 30 till 40 minuter upp på vägen.

"Vi har undersökt Portugal i fem år och har tidigare byggt fastigheter i Florida, Bahamas och Storbritannien. Vi ser så mycket investeringspotential och efterfrågan, och vi räknar med att erbjuda fler projekt på andra platser i Portugal. Quinta Heights kommer att vara startskottet och riktmärket för våra investeringar i landet."

Anne Brightman, grundare av Brightman Group, en lyxig boutiquefastighetsmäklare, delar med sig av sina insikter om Lissabon och dess omgivningar: "Lissabons distrikt som Liberdade, Lapa och Principe Real blomstrar tack vare sin blandning av historisk charm och moderna bekvämligheter. Områden som Cascais och Sintra erbjuder vacker natur och stor investeringspotential, medan Estoril och Comporta blir alltmer populära för sitt lyxiga kustliv. Dessa regioner går exceptionellt bra eftersom de erbjuder en perfekt blandning av livsstil, tillgänglighet och högkvalitativa fastigheter."

Bildreferenser: Bild som tillhandahålls; Författare: Brookes Property Group;

Investeringar i förnyelse och infrastruktur förvandlar regioner som Lissabon, Algarve och Silverkusten. Dessa områden drar nytta av internationella investeringar, vilket ökar deras överklagande till både köpare och investerare.

Betydande förnyelseprojekt och ett fokus på hållbarhet och moderna bekvämligheter säkerställer att dessa regioner fortsätter att locka välbärgade köpare. Portugals lyxiga fastighetsmarknad handlar inte bara om fastigheter; det handlar om en livsstil som kombinerar kulturell rikedom, säkerhet och oöverträffad livskvalitet.

Med en stark internationell efterfrågan, strategisk förnyelse, investeringar i nya bostäder och gynnsamma skatteincitament befäster Portugal sin position som den främsta destinationen för välbärgade bostadsköpare och investerare.


Du kan komma åt hela Property Market-Index-rapporten här för mer inblick i de senaste hotspots för fastigheter som identifierats av forskningen.


Om Portugal Pathways

Portugal Pathways är en ledande tjänsteleverantör som hjälper individer och familjer att flytta och investera i Portugal. Med ett team av experter inom fastighets-, skatte- och förmögenhetsförvaltning och Golden Visa-residency-by-investment-lösningar i Portugal. Portugal Pathways ger personlig vägledning, expertrådgivning och tillgång till toppresurser, vilket säkerställer en smidig livsresa på en av världens mest önskvärda platser.

Om Property Market-Index

Property Market-Index är en omfattande internationell plattform som är utformad för att ge värdefulla insikter och data om fastighetsmarknaden. Den erbjuder användarna uppdaterad information om fastighetstrender och marknadsdynamik i olika länder och regioner. Property Market-Index förser investerare, husägare och branschfolk med verktygen för att fatta välgrundade beslut. Forskningsplattformen för fastigheter hjälper användarna att förstå marknadsförhållandena och identifiera möjligheter inom den internationella fastighetssektorn.

Förfrågningar

För ytterligare information om Property Market-Index rapport om Portugal eller andra relaterade förfrågningar som har att göra med investeringar i Portugal, vänligen kontakta Steve Philp på steve.philp@portugalpathways.io