AnneBrightman, Mariska Schultze ile işbirliği içinde

Çenemdüştü! Bu, kiralık mülk olarak piyasada bile olmayan bir dairede% 7'lik bir verim oldu. Bir yıl önce bu daire aylık en fazla 4.000€ değerinde olurdu. Müşteriler kiralık mülkler için ihale savaşlarına girdiği için artık o kadar sınırlı stok var. Portekiz"deki tüm Gayrimenkullerin yaklaşık dörtte biri Ulusal Araştırma Enstitüsü"ne göre kiralık mülklerdir ve sayılar bu yıl artacaktır.. Uzun vadeli getiri arayan yatırımcılar için bu iyi bir haber.

Farketmeyenleriniz için, küresel Emlak piyasaları yanıyor. Bu çılgınlık lojistik, ticari, konut ve misafirperverlik/turizm segmentlerine yansıyor ve balon patlamak üzere değil, en azından Portekiz"de değil. Lizbon, 2022 yılında Emlak yatırımları için en cazip şehirler Price Waterhouse Cooper listesinde 16. sırada yer almaktadır. Portekiz'de emlak fiyatları 2014 yılında toparlanmaya başladı ve o zamandan beri yükseliyor. Konut fiyatları 2019'da% 11.7, 2020'de% 6, 2021'de% 13,8 arttı ve bazıları 2022'de% 20'ye kadar çıkacağını tahmin ediyor. Müşterilerin kiralık mülkler için ihale savaşlarına girdiği sınırlı hisse senedi var.

BirçokKiracının artık bir mülk satın almayı düşündüğü için bu Satıcılar için harika bir haber. Çoğu durumda ipotek aylık kira ücretinden daha az ve faiz oranları çok düşük olacaktır., neden olmasın? Bununla birlikte, bununla ilgili sorunlardan biri, konut fiyatlarının o kadar hızlı yükselmesi ve banka değerlendirmesinin ayak uyduramamasıdır.. Değerlendirme fiyatları Mart ayında artmasına rağmen, fiili emlak değerleri hala değerlendirmelerden daha yüksektir. Bu sıcak pazarda nakit kraldır ve harekete geçirme çağrısı - eğer isterseniz güçlü bir teklif koyun ve dua edin!

AnneBrightman, Brightman Group Luxury and Investment Real Estate"in kurucusu ve CEO"su ve The Portugal News"edüzenli olarak katkıda bulunuyor. HGTV'nin Home Hunter programında Portekiz'in Gold Coast için Emlakçı olarak görülebilir.. LinkedIn veyawww.brightmangroup.com web sitesi aracılığıyla onunla bağlantı kurun.