2023'ün 4. çeyreği için Portekiz Yatırım Gayrimenkul Anketine (PIPS) göre, Lizbon'un portföydeki yeni projelerdeki ağırlığında - 3. çeyrekte% 52'den 4. çeyrekte% 41'e - ve Büyük Lizbon'un çevre bölgelerine yatırım niyetlerinde %30'dan% 44'e bir artış var.


Confidencial Imobiliário ve Portekiz Gayrimenkul Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği'nin ana gayrimenkul geliştiricileri ile istişareye dayanan bir girişimi olan rapor, uluslararası talebe yönelik gelişmelerin payında bir kayıp olduğunu da ortaya koyuyor - 3. çeyrekte% 24'ten 4. çeyrekte% 18'e. Ulusal ve uluslararası alıcılara yönelik projeler de önemini yitirdi (%52'den %38'e), ancak iç pazarı hedefleyenler 4. çeyrekte yeni projelerin% 44'ünü oluştururken, 3. çeyrekte %24'e kıyasla.

2023'

ün 4. çeyreği için PIPS, arzın bu yeniden yönlendirilmesinin, “yavaşlayan enflasyon ve faiz oranlarındaki artışta olası bir bükülme bağlamında makroekonomik göstergelerin gelişimine daha fazla güvenden” kaynaklanmaktadır. Confidencial Imobiliário direktörü Ricardo Guimarães, “bu yeni modelin faiz oranlarındaki artıştan önce piyasanın gözlemlediği rekora geri dönüşü temsil ettiğini ve bunun da operatörlerin daha dayanıklı “birinci sınıf” pazarlara sığınmasına yol açtığını düşünüyor

.