Idealista tarafından hazırlanan bir rapora göre, işlem Castellana Proper ties'in ulusal pazara girişini işaret ediyor ve İber Yarımadası'ndaki büyümesini destekleyerek gayrimenkul portföyüne yaklaşık 75.000 metrekare (m2) ekliyor.

İşlem, şirket tarafından listelendiği pazar olan BME Growth'a duyuruldu ve bu üç alışveriş merkezinin Ekim 2024 ile Mart 2025 arasında altı milyon avroluk net kar sağlayacağı vurgulandı. 2026 mali yılı için, bu varlıkları iyileştirmek için projelere tahsis edilecek 1,5 milyon Euro'dan fazla avro dikkate alınarak beklenen kar 9,5

milyon avrodur.

Söz konusu alışveriş merkezleri Loures Shopping, Rio Sul ve 8ª Avenida'dır. Birincisi Lizbon'un eteklerinde yer almaktadır ve 44.745 m2 kiralanabilir alana sahiptir ve Castellana, Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, H&M, Foot Locker ve C&A gibi markaların bulunduğu mağazalar da dahil olmak üzere 29.398 m2'yi satın alacak. Bu alan, 77 milyon Euro'luk satışlarla yılda yaklaşık altı milyon ziyaretçi alıyor.

Rio Sul ayrıca Lizbon'un merkezine 20 dakika uzaklıkta, başkentin Güney Yakası'nda yer almaktadır ve 23.515 m2'si işleme dahil olmak üzere 46.006 m2'lik bir alana sahiptir ve işletmeler arasında bir Ikea yer almaktadır. Yıllık ziyaretçi sayısı sekiz milyon kişi ve satışlar 98 milyon Euro'yu temsil

ediyor.

8ª Avenida, Porto'ya yaklaşık 40 dakika uzaklıktaki São João da Madeira'da yer almaktadır. 21.710'u İspanyol Socimi'ye ait olacak 28.923 m2'ye sahiptir. Yaklaşık altı milyon ziyaretçi alıyor ve satışlar 58 milyon avro civarında.

Castellana Properties'in üç varlıkta satın almadığı alanın, işlem kapsamına dahil olmayan Continente hipermarketine ait olduğu belirtilmelidir. İşlem hala finansman onayına tabidir ve Ekim 2024'te tamamlanması planlanıyor.