Idealist a'nın en son verileri, Lizbon ve Setúbal'ın 1 milyon avrodan fazla satılık ev arayanlar için en çok aranan bölgeler olduğunu ortaya koyuyor.

Lizbon, Porto ve Faro arzın yarısından fazlasını oluştursa da, tüm Portekiz ilçeleri ve adaları satılık en az bir lüks eve sahiptir. 2024'ün sonunda 21.000 mülk, bir yıl öncesine göre %23 artışla ve idealista'da 2019'dan bu yana kaydedilen en yüksek değer olan bir milyon avronun üzerinde fiyatlandır

ıldı.

Bu harekete, satın alınacak lüks evlere önemli bir ilgi eşlik etti. Talep artışı doğrusal olmamasına rağmen (her yılın sonunda düşme eğiliminde), 2024'ün son üç ayında premium konut arayışı son altı yılın en yüksek seviyelerinden biriydi

.

Seçkin konutlara yönelik en büyük talep, 2023'ün ilk üç ayında, eski sosyalist António Costa hükümeti tarafından Mais Habitação paketinde gayrimenkul yatırımı için altın vizelerin sona ermesinin açıklanmasıyla kaydedildi. Önlem Ekim ayında yürürlüğe girdiğinde, yıllık% 10'luk bir düşüş ve üç ayda bir neredeyse% 22'lik bir düşüş oldu.

Bu nedenle idealista'dan alınan veriler, 1 milyon avronun üzerinde fiyatlı evlerle ilgilenen Portekizli ve yabancıların, Lizbon uluslararası havaalanına daha fazla yakınlığın yanı sıra, daha fazla iş arzının yanı sıra kültür ve eğlence arzının olduğu başkentin koşuşturmacasına yakın ikinci bir evde yaşamayı veya yatırım yapmayı tercih ettiklerini gösteriyor.

Ayrıca, analiz edilen diğer bölgelere göre São Miguel adasında (Azorlar), Leiria ve Santarém'de satın alınacak premium evlere yönelik yüksek talep var.

Porto bölgesi masanın ortasında yer alıyor ve 1 milyon avrodan fazla ev arayanların ilgisini çekiyor.

Ülkenin 2024'ün sonunda lüks evlere olan talebin daha düşük olduğu bölgeleri arasında Faro ve Madeira adası yer alıyor. Aynı veriler, 2021'in sonunda Madeira'da ve 2023'ün başında Faro'da zirvelere ulaştıktan sonra, her iki bölgedeki talebin son yıllarda düştüğünü ortaya koyuyor.

Tablonun altında, ister deniz kenarında ister ülkenin iç kısmında yaşamak için daha sessiz yerler olan Viana do Castelo ve Portalegre bölgeleri bulunur. Burada, geçen yılın sonunda Portalegre'de sadece 23 ve Viana do Castelo'da 91 mülk ile satılık lüks evlerin arzı da azdır

.