İspanya'nın Altın Vize programı bir zamanlar Avrupa'nın en erişilebilir programı olarak kabul edildi. Minimum 500.000 emlak yatırımı ile yatırımcılar oturma izni, vizesiz Schengen erişimi ve vatandaşlığa giden açık bir yol

alabilirler.

Yatır@@

ımcılar için harika olsa da, yerliler aksini düşündü. İspanya, yabancı gayrimenkul yatırımcılarının Altın Vize istemesi nedeniyle 2014'ten bu yana artan konut fiyatlarından muzdarip.

Bu nedenle İspanya, planı sona erdirmek için tartışmalı bir karar verdi. Bitiş tarihi, yatırımcılar için büyük bir telaşı ateşleyen 3 Nisan 2025'ten itibaren geçerli olacak

.

Bu

kadar yakın bir son teslim tarihi ile işlem süreleri şüphesiz artacak ve geç başvuran birçok yatırımcı fırsatı kaçıracak. Ve bu yüzden birçok kişi başka bir yere bakıyor

.

Portekiz Dijital ve Stratejik Olarak Yükseliyor

İspanya kapılarını kapatırken Portekiz hızlanmaya başladı. 50.000 başvuru birikimine rağmen Portekiz hükümeti süreci hızlandırmak için kararlı adımlar attı. AIMA şimdi tamamen dijital bir Altın Vize başvuru sürecine geçti

.

Geleneksel kağıt uygulamalarından uzaklaşarak biyometrik zamanlama hızlandı (şimdi 30 ila 90 gün içinde otomatik olarak ayarlanıyor), yatırımcılar artık İngilizce, İspanyolca veya Fransızca belgeleri gönderebiliyor ve genel olarak ikamet sürecini kolaylaştırıyor.

İspanya'nın yakında durdurulacak olan Golden Visa programı, minimum 500.000 gayrimenkul yatırımı gerektiriyordu.

Bununla birlikte, Portgual ile, özellikle kültürel katkılar veya fon yatırımları yoluyla çok daha uygun fiyatlı yollar var.

Portekiz Altın Vizesine hak kazanmak için gereken asgari sermaye şu anda 168,000'dir. Holborn Assets, farklı yatırımcı ihtiyaçlarına uyacak bir dizi bağış ve yatırım seçeneği sunar

.

Bu düşük eşikler, Portekiz'i yatırımcıların çoğunun alacağı çok uygun maliyetli bir AB ikamet seçeneği haline getiriyor.

Bunun siyasi belirsizlik, küresel hareketlilik arzusu veya sadece Avrupalı emekliliğin çekiciliği nedeniyle olsun, Portekiz Altın Vizesi Amerikalılar arasında popüler.

Yalnızca 2023'te, Çinli ve İngiliz başvuru sahiplerinden daha fazla olan 560'dan fazla ABD vatandaşı programa başvurdu ve Batı'dakiler arasındaki popülerliğini sergiledi.

Bunun ülkenin yüksek İngilizce akıcılığı, birinci sınıf sağlık hizmetleri ve hafif vergi teşvikleri nedeniyle olduğunu hayal edebiliriz.

Geçici ikametgahın ötesinde, Portekiz'in Altın Vize programı AB vatandaşlığına giden açık ve anlaşılır bir yol sunar.

Sadece beş yıl sonra (yılda en az 7 gün kalış şartıyla), başvuru sahipleri daimi ikamet veya tam vatandaşlık için başvurabilirler.

Sadece karşılaştırma için, İspanya'nın sunduğu Altın Vize Programının vatandaşlığa giden çok daha uzun bir yolu vardı. Bitmeden önce 10 yıl oldu.

Portekiz'in Altın Vize programı hala başvurulara açık. Ancak, belirsizleşmek üzere

.

11 Mart 2025'te Portekiz hükümeti sadece üç yıl içinde üçüncü kez çöktü. Bu, programın geleceği hakkında birçok soruya yol açtı

.

Şu andan itibaren (Mart) Temmuz 2025'e kadar ülke “bakıcı” aşamasına girecek. Bu nedenle, herhangi bir politika değişikliği olması pek olası değildir

.

Ancak uzun vadede aynı şeyi söyleyemeyiz. Programa her şey olabilir ve hangi partinin seçildiğine bağlı.

Örneğin, Demokratik İttifak (AD) kontrolü ele geçirirse, popüler gayrimenkul Golden Visa yatırımını eski haline getirebilirler. Öte yandan, Sosyalist Parti (PS) kontrolü yeniden ele geçirirse, NHR vergi rejiminde yaptıkları gibi başka kısıtlamalar olabilir

.

Bu nedenle, Avrupa'ya yatırım yapmak isteyen bireyler hızlı hareket etmelidir. Temmuz ayından önce kabul edilseler bile, Portekiz büyükbabalık hükümleriyle tanınır, bu yüzden bugünün şartları altında korunacaklar

.

Holborn Assets'in Golden Visa uzmanı Jason Swan'ın dediği gibi:

Yatırımcılar başvuru sırasında yürürlükte olan yasalar kapsamında korunacaklardır. Programın başlangıçta kapanacağı 2023'te gördüğümüz gibi, gelecekteki herhangi bir değişiklik geriye dönük olarak uygulanmayacaktır. Altın Vizeyi düşünüyorsanız, olası yasa değişikliklerinden önce devam etmeniz en iyisidir, çünkü bunlar olumlu olmayabilir.

İspanya'nın Altın Vizesinin sona ermesi ve gelecekte Portekiz Altın Vize Programının belirsizliği ile Avrupa ikamet ve vatandaşlığıyla ilgilenen yatırımcıların hızlı hareket etmesi gerekiyor.

Portekiz'in Altın Vize Programı aracılığıyla 2025 için öngörüler toplamaya, sorular sormaya ve uygun yatırım fırsatlarını keşfetmeye başlamak için şimdi akıllı bir zaman.

Holborn Assets'te Golden Visa uzmanı Jason Swan tarafından düzenlenen özel web seminerimiz, bu değişiklikleri inceleyecek ve bir sonraki adımı atmaya hazır olanlar için uzman rehberliği sunacak.

Canlı Web Semineri

Portek@@

iz'in Altın Vize Programını düşünüyorsanız, tüm sorularınızı cevaplayacak Holborn Assess'ten bir uzmanla canlı bir Soru-Cevap web seminerine kaydolabilirsiniz. Bir sonraki oturumumuzun ne zaman gerçekleşeceğini keşfetmek ve yerinizi güvence altına almak için BUR ADAKI bağlantıyı tıklayın! Web semineri şunları kapsayacak:

Noktalar sınırlıdır - bugün sizinkini talep etmek için tıklayın!