Останні дані компанії Knight Frank показують, що ціни на житло в основних містах світу влітку 2022 року зростають в середньому темпами менше 10% у порівнянні з аналогічним періодом попереднього року. Але Лісабон і Порту є винятками з правил: у португальській столиці будинки стали дорожчими на 11,4%, а в Порту - на 15,7%.

Ціни на житло зросли в переважній більшості з 150 міст, проаналізованих в Глобальному індексі житлових міст, зафіксувавши в третьому кварталі 2022 року середній приріст на 9% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

У турецьких містах Стамбул, Анкара та Ізмір ціни зросли від +186% до 212%. Замикають топ-5 найбільшого зростання цін на житло Майамі (США) і Ер-Ріяд (Саудівська Аравія), де зафіксовано зростання на 28,6% і 25,0% відповідно, свідчать дані індексу Knight Frank.

Кілька європейських міст також зареєстрували зростання цін на житло за цей період, як, наприклад, у випадку з:

  • Вільнюс (Литва): ціни на житло зросли на 25,0%;
  • Таллінн (Естонія): +23.0%;
  • Рейк'явік (Ісландія): +20.7%;
  • Братислава (Словаччина): +19.3%;
  • Прага (Чехія): +18.5%
  • Софія (Болгарія): +17.3%.


У португальських містах, що увійшли до цього рейтингу, також подорожчало житло. У Порту ціни зросли на 15,7%, що дозволило Порту посісти 22-гу позицію. У Лісабоні покупка будинку стала на 11,4% дорожче в період з літа 2021 року по аналогічний період 2022 року.

Дані Knight Frank також показують, що ціни на житло впали в 16 містах по всьому світу, що на чотири більше, ніж в минулому кварталі. Найбільше зниження цін на житло було зафіксовано у Веллінгтоні (-17,3%), Окленді (-11,2%) і Буенос-Айресі (-9,8%).