Згідно з даними idealista, за минулий рік зросла валова прибутковість купівлі житла з подальшою здачею його в оренду. Наприкінці 2023 року цей бізнес приніс 7,3%, що вище, ніж 6,3%, зафіксовані в аналогічному періоді 2022 року. Порівняно зі значеннями, зафіксованими в останньому кварталі 2021 року (5,5%), валова прибутковість житла вища на 1,7 п.п., свідчать ті ж дані.

Якщо аналізувати за столицями округів, то найвигідніше купувати житло для інвестицій у Сантаремі, де прибутковість становить близько 7,5%. Далі йдуть міста Коїмбра (7%), Евора (6,9%), Лейрія (6,9%), Сетубал (6,2%), Брага (5,9%) і Порту (5,9%). Слід зазначити, що в цих містах і інвестиційний ризик є вищим.

З іншого боку, найнижчу прибутковість житла отримують власники орендованих будинків у Лісабоні (4,6%), Фару (5,1%), Авейру (5,5%) та Фуншалі (5,5%). Але і тут інвестиційні ризики нижчі. Наприклад, менший ризик того, що будинок не буде здано в оренду і що нерухомість знеціниться в майбутньому.