Середня ціна будинків, проданих у Португалії в період з жовтня 2022 року по вересень 2023 року, становила 1 579 євро/м2, що на 2,5% більше порівняно з червнем минулого року. Але лише 49 з 304 муніципалітетів країни мають вищі ціни, причому Лісабон, Кашкайш та Оейрас очолюють список, свідчать дані Національного інституту статистики(INE).

У переважній більшості з 304 муніципалітетів, щодо яких є дані (з 308), ціни на житло значно нижчі. Це свідчить про те, що саме висока вартість житла в муніципалітетах, розташованих у великих міських центрах, таких як Лісабон, Порту і Фару, стимулювала зростання цін на національному рівні.


Де купити дешеве житло в Португалії?

Якщо ви шукаєте більш доступне житло і готові змінити місце проживання, то варто розглянути кілька муніципалітетів у внутрішніх районах країни. Фігейра-де-Каштелу-Родрігу (в окрузі Гуарда), де найдешевші середні ціни (140 євро/м2). Тут можна придбати будинок площею 100 м2 за 14 000 євро.

На другому місці - Меда в Гуарді, де середня ціна продажу будинків становить 163 євро/м2. І на третьому місці - Сернанселе (округ Візеу), де за останні 12 місяців, що завершилися в третьому кварталі 2023 року, купівля будинку обійшлася в 197 євро/м2.

В кінці списку 10 найдешевших муніципалітетів для купівлі житла - Могадуро в Брагансі та Пампілхоса-да-Серра в Коїмбрі, де м2 коштує 298 євро в середньому, за даними INE.

Де житло дорожче?

Як і очікувалося, саме у великих міських центрах країни купівля житла обходиться дорожче, а саме в Лісабоні, Фару та Порту. Найдорожчим муніципалітетом з усіх є Лісабон, де в минулому році, що закінчився у вересні 2023 року, будинки продавалися за середньою ціною 4 151 євро/м2. Це означає, що сім'ї витратили в середньому 415 тисяч євро на житло в столиці.

Далі йдуть Кашкайш і Оейрас, також у районі Лісабона, де ціни на продані будинки становили 3 831 євро/м2 і 3 177 євро/м2 за цей період, відповідно, згідно з даними португальського статистичного управління.

Округ Фару має шість муніципалітетів у рейтингу найдорожчих муніципалітетів для купівлі житла: Луле, Лагуш, Віла-ду-Біску, Алжезур, Тавіра і Албуфейра. На восьмому місці опинився Порту, де середня ціна продажу будинків становить 2 798 євро/м2.