Цього місяця розстрочка знову зменшиться. Згідно з моделюванням, проведеним ОЕС, у контрактах, які зараз переглядаються, щомісячний платіж знизиться до 32 євро. Це сталося після того, як Європейський центральний банк(ЄЦБ) знизив свої ставки на початку цього місяця.

Полегшення іпотечних платежів пов'язане зі зниженням Euribor. Ці ставки розраховуються щодня групою банків єврозони і слідують за очікуваною траєкторією базових процентних ставок Європейського центрального банку (ЄЦБ).

Раніше цього місяця центральний банк розпочав новий етап монетарної політики в регіоні, вперше знизивши ставки на 25 базисних пунктів після того, як вони зросли на 450 базисних пунктів за останні два роки. Очікується, що цього року процентні ставки будуть знижені ще двічі, як уже прогнозував голова Центрального банку Фінляндії Оллі Рен.

У цьому контексті, незважаючи на те, що все ще існує високий ступінь невизначеності, очікується, що ставки Euribor продовжать свою тенденцію до зниження в найближчі місяці, після того, як минулого року вони досягли максимумів за півтора десятиліття, що призведе до зниження іпотечного платежу в контрактах зі змінною ставкою - які в Португалії становлять близько 90% ринку.

Вплив динаміки Euribor на вартість розстрочки за житло буде більшим чи меншим залежно від вартості капіталу, який все ще залишається непогашеним. Сім'ї заборгували банку в середньому 65 924 євро за кредитом на житло.