Тим часом в останньому (квітень 2024 року) огляді ринку житла Португалії RICS/Ci йдеться про стійкі та стабільні тенденції, коли ціни знову починають зростати у відповідь на пожвавлення попиту.

Останнє дослідження Property Market-Index додає ще більше позитиву. В огляді ринку елітної нерухомості Португалії зазначено, що у 2024 році вартість елітного житла зросте на 5,6% у найпопулярніших точках країни. Лісабон і прилеглі райони, Порту, Брага, а також частини Алгарве і Срібного узбережжя - всі ці регіони демонструють вищі за середні темпи зростання ринку в цей період.

Якщо зазирнути далі, то прогнози також є позитивними для португальського ринку нерухомості. Таррант Парсонс, старший економіст RICS, коментує це: "Подальше поліпшення наявного доходу в тандемі з перспективою зниження процентних ставок в єврозоні має сприяти подальшому зростанню активності в галузі нерухомості до кінця року і, особливо, до 2025 року".

Повертаючись до більш короткострокової перспективи, очікування продажів особливо високі в Алгарве протягом наступних трьох місяців, згідно з даними RICS/Ci. Забудовник Kronos Homes поділяє цю впевненість, коментує регіональний директор з питань нерухомості Альда Філіпе: "Ряд нових інструкцій та ексклюзивних можливостей, а також різноманітність пропозиції нерухомості в Алгарве повинні забезпечити відмінні результати продажів житла в регіоні влітку, а також до кінця 2024 року. Цьому сприяє високий апетит іноземних покупців, а також стабільний внутрішній попит".

Останні дані Банку Португалії відображають силу міжнародного інтересу. З 1 000 млн євро прямих іноземних інвестицій, що надійшли до Португалії за перші три місяці 2024 року, 682 млн євро було інвестовано в нерухомість.