رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں “سست روی کی علامات” دکھائی گئی

ترین پرائم واچ اپ ڈیٹ کے مطابق، آفس مارکیٹ میں، “دستیاب تھوڑی (معیاری) فراہمی ان کمپنیوں کی سرگرمیوں کو کم کرتی رہتی ہے جو اکثر اپنے متعلقہ مقامات پر رہتی ہیں کیونکہ ان کے پاس کوئی متبادل نہیں ہے۔ اس جزو کے علاوہ، طلب میں موثر کمی واقع ہوئی ہے جس کا ترجمہ کرایے کے استحکام میں ہونا چاہئے۔

اس رپورٹ میں اس شعبے کی حرکیات کو بھی اجاگر کیا گیا ہے، جو “اضافہ جاری ہے”، جس کا ترجمہ متعدد منصوبوں کو فروغ دیتا ہے جو تعمیر جاری ہیں، لیکن پہلے ہی جزوی طور پر قبضہ ہیں، “جو ثابت کرتا ہے کہ طلب اور فراہمی کے مابین یہ عدم توازن اس اہمیت کو تقویت دیتا رہتا ہے۔”

لاجسٹک طبقے میں، “تشخیص یکساں ہے”، لیکن اس صنعت میں، لینے کا حجم “بہت زیادہ واضح” ہے - اس سال کے پہلے نصف حصے میں، پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں، اس کی کارکردگی 93٪ زیادہ تھی۔

خوردہ فروش میں، مطالعہ پوزیشننگ کے الٹ کی طرف اشارہ کرتا ہے، جس میں “ذاتی طور پر زمین کی بازیافت کر رہا ہے"۔ کنسلٹنٹ کے مطابق، بڑی جگہیں جو زیادہ سے زیادہ تعامل کی اجازت دیتی ہیں وہ اسٹریٹ کامرس اور شاپنگ سینٹرز میں مستقل رہی ہیں، اس کے علاوہ فوڈ ریٹیل میں مسلسل اضافے کے علاوہ، جو اپنے قربت کے نیٹ ورک میں سرمایہ کاری جاری رکھتی ہے۔

سرمایہ کاری کی مارکیٹ کی کارکردگی مثبت رہی ہے اور کاروبار میں 691 ملین ریکارڈ کیا گیا ہے۔ تاہم، پرائم واچ نے “2023 کے آخر تک 30 فیصد کی سرگرمی میں کمی” کی نشاندہی کی ہے۔

“پہلے سمسٹر کے باوجود جس میں سرگرمی سست ہوگئی، چاہے سرمایہ کاری ہو یا آفس پلیسمنٹ میں، ہمیں یقین ہے کہ سال کے آخر میں، کاروباری حجم میں تیزی آئے گی جس کی وجہ سے اس کمی کی تلافی کی جاسکتی ہے۔ بی پرائم کے منیجنگ پارٹنر جارج بوٹا نے ایک بیان میں حوالہ دیتے ہوئے، سال کے آخر میں اس کارکردگی کو 2024 کے آغاز تک بڑھانا چاہئے، جس سے کچھ غیر یقینی صورتحال عوامل کے استحکام کو مدنظر رکھتے ہیں جو سرگرمی جیسے افراط زر یا سود کی شرح کو محدود