این ایچ آر اور گولڈن ویزا کا اختتام بہت کم اثر پڑتا ہے

گولڈن ویزا اور این ایچ آر پروگرام کے خاتمے کا ہاؤسنگ مارکیٹ پر بہت کم اثر پڑتا ہے، خاص طور پر لزبن میں، دارالحکومت میں قیمتیں یورپی سطح سے اوپر بڑھ رہی ہیں۔

ایک رپورٹ کے مطابق، تازہ ترین اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ہلکی آب و ہوا، معیار زندگی، سلامتی اور صحت اور تعلیم کی اچھی خدمات جو پرتگال پیش کرتا ہے وہ غیر ملکیوں کو ملک میں رہنے کے لئے راغب کرتا رہتا ہے۔ بلومبرگ لکھتے ہیں کہ لزبن میں مکانات کی قیمتیں پرکشش رہتی ہیں، کیونکہ وہ پیرس یا زیورخ میں سے آدھے حصے ہیں۔

پرتگال کے سیولز سے تعلق رکھنے والے پالو سلوا نے کہا، “ان تبدیلیوں کے باوجود، ہم نے اپنے غیر ملکی مؤکلوں کی جانب سے معلومات کی درخواستوں کی تعداد میں اضافہ دیکھا ہے”، یہ اعتراف کرتے ہوئے کہ “فروخت میں سست ہونے کے باوجود بھی طلب کو پورا کرنے کے لئے کافی مکانات نہیں ہیں۔”

مثال کے طور پر لزبن میں فروخت کے لئے مکانات بڑھتے رہتے ہیں اور یہاں تک کہ نومبر میں ریکارڈ اعلی سطح پر پہنچ گئے۔ خاص طور پر، لزبن میں مکانات کی لاگت پچھلے سال کے مقابلے میں نومبر میں 5.8 فیصد اضافہ ہوا، جس کی زیادہ سے زیادہ قیمت 5،426 یورو فی مربع میٹر (یورو/ایم 2) ہوگئی۔ “ایتھنز [+ 11.8٪] کے بعد یورپ میں یہ دوسرا سب سے بڑا اضافہ ہے، جو اہم یورپی شہروں میں ریل اسٹیٹ کی سب سے گرم مارکیٹ ہے۔

لزبن کے بعد، اسٹاک ہوم میں مکانات خریدنے کے لئے قیمتوں میں 5 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ میڈرڈ اور میلان میں قیمتوں میں 3 فیصد سے زیادہ کی شرح سے مستقل اضافہ جاری ہے۔ بلومبرگ کے مطابق، پیرس میں قیمتوں میں 6.1 فیصد کمی واقع ہوئی اور برلن میں ان میں تقریبا 3 فیصد کمی واقع ہوئی۔

میں مکانات کی موجودہ قیمتیں - جن میں اضافہ ہوا ہے، بنیادی طور پر اعلی طلب کی فراہمی کی کمی کی وجہ سے، جو غیر ملکیوں نے چلایا تھا - لہذا، اکثریت باشندوں کی پہنچ سے بالاتر ہیں، جو اب اپنی خریداری کی طاقت کو اور بھی دباؤ میں دیکھتے ہیں۔