اس کا ثبوت یہ ہے کہ آئیڈیلسٹا پر کرایہ پر لینے والے مکانات کے اشتہارات کو مارکیٹ سے ہٹانے سے پہلے، اوسطا، 2024 کی دوسری سہ ماہی میں 32 رابطے موصول ہوئے۔ تاہم، آئیڈیلسٹا کے ذریعہ کئے گئے اعداد و شمار کے تجزیے سے یہ بھی پتہ چلتا ہے کہ 2023 میں اسی مدت کے مقابلے میں فی اشتہار کے رابطوں کی تعداد میں 29 فیصد کمی واقع ہوئی، جب ہر گھر کے لئے اوسطا 45 رابطے کرایہ پر اشتہار دیئے گئے تھے۔

“یہ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ سال کی دوسری سہ ماہی میں کمی کے باوجود، کرایہ پر لینے کے مکانات کے اشتہارات کی مانگ زیادہ ہے”، آئیڈیلسٹا کے ترجمان روبن مارکس نے وضاحت کی۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ یہ کمی “اس بات کی نشاندہی نہیں کرتی ہے کہ کم خاندان کرایہ پر مکان تلاش کر رہے ہیں، بلکہ مارکیٹ میں مزید پراپرٹیز دستیاب ہیں”، وہ وضاحت کرتے ہیں۔ یہ بات قابل غور ہے کہ آئیڈیلسٹا کے اعداد و شمار کے مطابق، 2024 کی دوسری سہ ماہی میں کرایہ کے لئے پراپرٹیز کی فراہمی میں 67 فیصد اضافہ ہوا۔

انہوں نے یہ بھی روشنی ڈالی، “تاہم، کرایہ کے لئے مکانات کی قیمتیں زیادہ اور زیادہ تر پرتگالی لوگوں کے لئے پہنچ سے باہر رہتی ہیں۔”

پرتگالی شہر جس میں کرایہ کے لئے مکانات کے لئے ہر اشتہار میں سب سے زیادہ رابطوں کی تعداد ریکارڈ کی گئی ہے وہ الینٹیجو میں پورٹالگری تھا، جس میں اس سال کی دوسری سہ ماہی میں اوسطا 58 تعامل ہوئے۔ لائن میں آگے سیٹبل (46) ہے، اس کے بعد سانٹارم (45)، براگانسا (41)، ویسو (40)، ایوورا (39)، لیریا (39)، پونٹا ڈیلگڈا (38)، ولا ریئل (36) اور فارو (34)

ہیں۔

فی کرایہ کے اشتہار میں اوسطا 30 سے کم رابطوں کے ساتھ، کاسٹیلو برانکو (29)، لزبن (28)، کوئمبرا (26)، ایویرو (26)، براگا (25) اور بیجا (24) کے شہر اس کی پیروی کرتے ہیں۔ جن شہروں کو اوسطا سب سے کم رابطے ملے وہ گارڈا (18)، ویانا ڈو کاسٹیلو (19)، پورٹو (21) اور فنچل (23) تھے۔

کرایہ کی مارکیٹ میں سپلائی میں اضافے کے ساتھ، مکانات کی طلب زیادہ تقسیم ہوگئی۔ اس سے یہ بتانے میں مدد ملتی ہے کہ گذشتہ بارہ مہینوں میں 12 ضلعی دارالحکومت میں کرایہ پر لینے والے مکانات کے لیے فی اشتہار کے لیے رابطوں کی اوسط تعداد کی

وں

پورٹو وہ شہر تھا جہاں کرایہ پر لینے کے لئے مکانات کے فی اشتہار کے رابطوں کی اوسط تعداد میں سب سے زیادہ کمی واقع ہوئی (-40٪) ۔ اس کے بعد کوئمبرا (-38٪)، ویانا ڈو کاسٹیلو (-35٪)، فارو (-35٪)، لزبن (-32%)، براگا (-27٪)، ایوورا (-27٪)، لیریا (-17٪)، ایویرو (-15٪)، سانٹارم (-13٪)، کاسٹیلو برانکو (-11٪) اور براگانسا (-3٪) آ

تے ہیں۔

اوپر کے رجحانات کے لحاظ سے، پورٹالیگر میں کرایہ پر لینے والے مکانات کے اشتہارات میں اوسطا 47٪ زیادہ رابطے موصول ہوئے۔ اس کے بعد ویلا ریئل (15٪ زیادہ رابطے)، فنچل (12٪)، گارڈا (8٪)، ویسو (8٪)، بیجا (2٪)، پونٹا ڈیلگڈا (2٪) اور سیٹبل (1٪)

آتے ہیں۔