随着购买力的压力和住房贷款利率的上升，家庭都在寻找更便宜的住房，以便从银行借到更少的资金。这反映在需求上：在葡萄牙大部分地区首府，售价在 15 万欧元以下的房屋最受欢迎。但在大多数城市，这一价格以下的房屋供应跟不上旺盛的需求。例如，在里斯本、波尔图和法鲁，15 万欧元以下住房的需求量很大，但供应量却不足 2%。

理想主义研究显示，在所分析的 20 个地区首府中，有 11 个地区对 15 万欧元以下的住房需求很大。在其余城市中，对经济适用房的需求一般。

但是，在国内大多数城市，15 万欧元以下的住房销售并不是最有表现力的。可以看到，在 13 个城市中，每五套待售住宅中只有不到一套的价格在 15 万欧元以下。在里斯本、波尔图、法鲁和丰沙尔，待售廉价房屋的数量较少（占总存量的 2% 或更少），这主要是因为这里的高需求有助于迅速消化这些供应。

另一方面，在贝哈（Beja）、布拉干萨（Bragança）、布兰科城堡（Castelo Branco）、瓜尔达（Guarda）和波塔莱格雷（Portalegre）等城市，15 万欧元以下的住房供应量似乎占到这些地区待售住房总量的一半以上。


平均房价

在葡萄牙最大的 20 个城市中，有 8 个城市的大部分待售房屋价格集中在 15 万欧元至 30 万欧元之间。布拉加、科英布拉、埃武拉、莱里亚、圣塔伦、维亚纳-多卡斯特罗、维拉雷亚尔和维塞乌都是如此。阿威罗、贝雅、卡斯特略布朗库、庞塔德加达、波尔图和塞图巴尔在这一价格区间也有大量房源（占每个城市总房源的 35% 以上和 50% 以下）。

值得注意的是，与最便宜住房的情况相反，这一价格区间（15 万欧元至 30 万欧元）的住房供应量至少占总存量的 15%。在 20 个城市中，有 16 个城市至少有三分之一的待售房屋位于这一价格区间。

15 万欧元至 30 万欧元之间的住房需求以中等为主，只有法鲁和里斯本例外，这两个城市的需求较高。但同样的数据显示，在这些城市，该价位的房屋供应量也占总量的 20%左右，相对较低，无法满足当前的需求。

同样的数据还显示，有必要从更高的房价水平（30 万至 45 万之间）入手，在法鲁（46.7%）、丰沙尔（39.5%）和里斯本（29.5%）找到最具表现力的住房存量。