"葡萄牙业主协会主席若昂-凯阿多-格雷罗（João Caiado Guerreiro）说："大家一致反对冻结租金上涨。

他在与部长玛丽娜-贡萨尔维斯（Marina Gonçalves）进行 "建设性对话 "后强调："通货膨胀率才是合理的"。

根据国家统计局（INE）最近公布的 8 月份通胀数据，如果政府没有像今年一样设定更新限制，2024 年的租金价值可能会上涨 6.94%。

在这种情况下，住房部长玛丽娜-贡萨尔维斯（Marina Gonçalves）召集了两个工会以及租户、业主和消费者协会，听取他们关于 2024 年租金更新以及 1990 年之前合同规则的意见。

若昂-卡亚多-格雷罗认为，"国家可以支持有需要的人"，但 "投资者不应该是支持他们的人"。

他指出："国家必须为需求最大的租户提供支持，而这些租户只是少数"。

他建议，可能的解决方案之一是 "将租赁区分为两种，一种是为有需要的人提供一定价值的租赁，另一种是像西班牙那样提供高得多的租赁，这种租赁没有涨价限制"。

商业租赁

"商业租赁应该置身事外。例如，Caixa Geral de Depósitos 公司、Millenium 公司或微软公司为何需要限制租金涨幅，这一点并不清楚"，他解释道。

对于葡萄牙房主协会来说，政府提出的 "Mais Housing "一揽子计划在总统否决之后，预计将于今天在议会获得批准，该计划具有 "积极意义，比如在房屋建设方面 "减少官僚主义"。

他强调说："需要尽快建房，以降低房租价格"。

里斯本业主协会主席路易斯-梅内泽斯-莱唐（Luís Menezes Leitão）在同一次会议上对三个业主协会的联合听证会提出质疑，指责政府不想 "有效听取 "不同的立场。

关于房租上涨问题，他强调去年采取的制动措施是一个 "错误"，将房屋挤出了市场。

"这样做的结果绝对是灾难性的。他警告说，"自 1985 年以来，租金一直是按照通货膨胀率调整的"。