葡萄牙的待售住房存量在十年间下降了 38.6%。 今年第二季度，市场上仅有 58,000 多套房产，而在 2014 年底，市场上有将近 95,000 套房产。根据 Confidencial Imobiliário 根据住宅信息系统提供的数据，从那时起，住房存量一直在下降，尤其是在 2018 年至 6 月期间。

据咨询公司总监里卡多-吉马良斯（Ricardo Guimarães）在《Dinheiro Vivo》上的报道，这些数据显示了该国的一种趋势，"它们凸显了供应不足"，这导致了 "在新建筑水平较低的情况下需求增加"。

有几个因素可以解释这种住房需求。2021 年的人口普查显示，葡萄牙的单亲家庭大幅增加。当年，由母亲或父亲和子女组成的家庭有 579 971 个，比 2011 年增加了 20.7%，这与离婚和分居的增加不无关系。该国的生活和工作也在国际上声名鹊起。自 2015 年以来，居住在该国的外国人越来越多。

"AICCOPN（代表建筑行业的协会）主席曼努埃尔-雷斯-坎波斯（Manuel Reis Campos）解释说："在过去十年中，建筑存量的保护状况有所下降，国家在住房方面的投资减少，私人投资放缓。平均每年约有 1.5 万套住房获得许可，而前十年登记在册的住房数量为 6.8 万套。据该协会负责人称，目前住房供应不足已不再是一个周期性问题，"而是一个结构性问题"。